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写字楼租赁协议一5篇

篇1

写字楼租赁协议一

租赁双方：出租方（以下简称“甲方”）：_____________，住所：_____________，法定代表人：_____________，联系电话：_____________。

承租方（以下简称“乙方”）：_____________，住所：_____________，法定代表人：_____________，联系电话：_____________。

鉴于甲方是_____________所有权人，其拟将位于_____________的写字楼出租给乙方使用，乙方同意承租甲方写字楼，甲乙双方本着自愿、平等、协商一致的原则，就写字楼租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于_____________的写字楼房屋出租给乙方使用，租赁面积为_____________平方米，用途为_____________。

1.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，需向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可变更用途。

第二条租金及支付方式

2.1本协议所称租金为每月应支付的金额，租金为_____________元/平方米，每月支付租金总额为_____________元。

2.2租金支付方式：乙方应在每月的_____________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第三条保证金

3.1乙方应在签订本协议同时支付给甲方保证金，保证金金额为_____________元。

3.2乙方在租赁期限履行完毕本协议项下的所有义务后，保证金将全额退还给乙方；如乙方发生违约行为，甲方有权使用保证金用于弥补损失，如有剩余部分，应及时退还给乙方。

第四条租赁期限

4.1租赁期限为_____________年，自_____________年__月__日起至_____________年__月__日止，如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并在续租生效前双方签订续租协议。

4.2租赁期限届满，若乙方需继续租用，则应在租赁期满前一个月提前与甲方进行续租谈判；若乙方不继续租用，则应于租赁期限届满后，将写字楼返还给甲方。

第五条使用维护

5.1乙方在使用甲方写字楼期间，应按照使用性质合理使用写字楼，不得进行违法活动或超范围使用。

5.2乙方应按照甲方要求对写字楼进行定期维护，并对因乙方使用不当导致的房屋损坏进行赔偿。

第六条违约责任

6.1若乙方违反本协议的约定，经甲方书面通知限期改正而未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还写字楼，并承担因违约而给甲方造成的损失。

6.2乙方违约所造成的损失，乙方应当按照实际损失情况进行赔偿。

第七条其他

7.1本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并书面确认。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，至约定租赁期限届满终止。

甲方(盖章)：_____________

乙方(盖章)：_____________

签订日期：_____________

篇2

写字楼租赁协议

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方是具有合法资质的写字楼所有者，拥有合法的租赁资格；乙方是合法经营的企业或组织，有意租用甲方的写字楼，并愿意遵守本协议的约定，依法履行租赁义务，经双方平等协商，就甲方出租给乙方写字楼事宜订立本协议。

第一条租赁物及位置

甲方同意将其名下位于_______（具体地址）的写字楼出租给乙方作为办公场所使用。该写字楼的面积为______平方米，详细房间布局见附件一。

第二条租赁期限

本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日结束。租赁期限届满后，乙方有权选择续租或退出，续租时需提前一个月书面通知甲方。

第三条租金

1.租金：乙方应按照每月______元的标准支付租金给甲方，共计______元。每月租金支付日为每月的______日。乙方应在租金支付日前将应付的租金汇入甲方指定的账户。

2.延迟付款：如乙方未按时支付租金，则需按照逾期天数支付相应违约金，违约金标准为应付租金的______%。

3.调整租金：在租赁期内，如因市场因素导致租金需调整，双方协商一致后可重新确定租金标准。

第四条使用规定

1.乙方应按照租赁用途使用写字楼，不得将其用于其他商业用途或非法活动。

2.乙方应妥善保管写字楼内的财产，不得擅自拆卸或改变原有结构。

3.乙方应按照相关法律法规和消防要求保障办公场所的安全及员工的人身安