2024封阳台承包合同范本.docx

2024封阳台承包合同范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行阳台封堵事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程名称：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：乙方负责按照甲方的要求对阳台进行封堵，包括设计、施工、材料供应等。

二、合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方在施工过程中，如遇不可预见的地下障碍物、恶劣天气等因素影响导致施工进度或费用增加，需提前征得甲方同意，并根据实际情况调整合同价格。

三、合同履行

3.1甲方应按照合同约定的时间和要求，向乙方支付合同价款。

3.2乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成施工。

3.3乙方应保证施工期间的安全，如因乙方原因导致人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。

3.4乙方应按照合同约定的标准进行施工，确保工程质量。工程完工后，乙方应负责办理相关验收手续。

四、合同变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2乙方如未按照约定时间完成施工，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更需求：甲方在合同签订后，如因自身需求变更导致工程内容、工程量、工程周期等发生变化的，应提前一个月通知乙方，并经双方协商一致后签订变更协议。如甲方未按约定时间通知乙方或乙方不同意变更，造成的损失由甲方承担。

1.2甲方付款义务：甲方应按照本合同约定的时间和要求向乙方支付合同价款。如甲方逾期付款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的__________%。

1.3甲方验收权：甲方有权对乙方施工的工程进行验收，如乙方施工质量不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。乙方未按要求整改的，甲方有权拒绝支付剩余合同价款。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方施工保障：乙方应按照合同约定的标准和质量要求进行施工，确保工程安全、质量。如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担整改责任及因此产生的费用。

2.2乙方工期保障：乙方应保证按照合同约定的时间和进度完成施工。如乙方未按约定时间完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__________%。

2.3乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。如乙方违反保密义务，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应按照合同约定的职责，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。如第三方中介未能履行职责，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介费用：第三方中介在合同履行过程中产生的费用，由甲方和乙方按照约定承担。如双方未约定费用承担方式，甲方和乙方应协商一致。

3.3第三方中介权益保护：第三方中介在合同履行过程中，如因甲方和乙方原因导致损失的，第三方中介有权要求甲方和乙方承担赔偿责任。

3.4第三方中介退出：第三方中介在合同履行过程中，如因客观原因无法继续履行中介职责，应提前一个月通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方寻找替代中介。如第三方中介未履行通知义务，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应责任。

本附件未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方中介另行协商补充。

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.材料供应清单及相关标准

3.施工进度计划和时间表

4.工程质量验收标准