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自己建新房合同5篇

篇1

自己建新房合同

合同编号：001

甲方（出售方）：甲甲

乙方（购买方）：乙乙

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲方与乙方经友好协商，就乙方购买甲方自建新房达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：XXXX省XXXX市XXXX区XXXX街道XXXX号

2.房屋面积：XXX平方米

3.房屋格局：XXX室XXX厅XXX卫

4.房屋用途：私人住宅

5.房屋价格：XXX万元（大写：人民币XXXXXXXX元整）

二、房屋交付时间及付款方式

1.房屋交付时间：自双方签订本合同之日起XXX天内交付使用。

2.房款支付方式：乙方应在双方签订本合同之日起XXX天内支付全部房款，支付方式为XXX方式。

三、房屋所有权及转让

1.房屋权属：房屋所有权证登记在甲方名下，乙方付清全部款项后，房屋所有权证将办理过户手续，转至乙方名下。

2.房屋转让：乙方购买房屋后，不得擅自将房屋转让、出租或以任何形式处置给第三方，需提前征得甲方书面同意。

四、房屋质量及保修

1.房屋质量：甲方承诺房屋的主体结构、设施设备等符合国家相关标准，如果房屋出现因设计、施工等原因导致的质量问题，甲方承担维修及赔偿责任。

2.房屋保修：房屋交付使用后，在乙方使用房屋的第一年内，如有房屋质量问题，甲方将免费提供相应的维修服务；第二年至第五年内，如有质量问题，甲方提供有偿维修服务。

五、违约责任

1.乙方逾期付款：如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付每日千分之五的延迟付款违约金。

2.乙方违约：乙方违反合同约定，导致合同解除的，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担全部法律责任。

六、其他事项

1.本合同的解释权归双方所有。

2.本合同自双方签字盖章后生效，合同双方各执一份。

甲方（出售方）签名：__________日期：____年____月____日

乙方（购买方）签名：__________日期：____年____月____日

注：本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

自己建新房合同

甲方（建房方）：____________

乙方（委托人）：____________

鉴于甲方具有从事房屋建筑的专业能力和经验，乙方希望在__________地建造一栋新房，双方经友好协商，就有关事项签订本建新房合同并共同遵守。

第一条项目名称

1.1项目名称为“__________区__________街__________号______栋______单元______房”。

第二条工程内容

2.1本工程包括但不限于如下内容：房屋设计、材料采购、建筑施工、装修装潢、设备安装等全部工作。

2.2本工程的设计、建设、装饰、材料采购等均应符合国家相关法律法规、标准和规范；涉及民用住宅的项目还应符合住宅建筑设计规范。

第三条工程质量保证

3.1甲方承诺在本工程设计、施工等各个环节中，严格按照国家相关法律法规和标准进行，并力求做到工程质量优良、素质过硬。

3.2本工程设计、施工过程中如有质量问题发生，由甲方承担相应的法律责任及赔偿责任。

第四条工程期限及延期

4.1本工程总工期为______天，自合同签订之日起计算，如因不可抗力等原因导致工期延误，责任方应积极协商解决，并由双方共同商定延期期限及相关费用补偿。

4.2如乙方要求提前结束工程或变更工程内容，须提前____个月书面通知甲方，经双方共同协商后签订相关协议。

第五条工程费用及支付方式

5.1本工程总造价为______万元人民币，由乙方按如下方式支付给甲方：

5.1.1预付款______万元，签订合同之日必须支付；

5.1.2第二期款______万元，在开工前支付；

5.1.3第三期款______万元，在主体结构封顶时支付；

5.1.4尾款______万元，在竣工验收合格后支付。

5.2乙方如未按时支付相应的工程款项，甲方有权暂停工程施工，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条工程验收

6.1工程竣工后，双方应共同组织验收工程质量及工程完成情况，如合格则办理相关备案手续；如不合格，甲方应承担整改责任并重新验收。

6.2工程质量保证期为____年，期满后甲方如有维修服务，乙方可依法要求甲方提供相关维修服务，维修费用乙方负担。

6.3工程验收后即视为本合同终止