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有关商业用房委托投资经营合同3篇

篇1

商业用房委托投资经营合同

甲方（投资方）：

身份证号码：

联系地址：

乙方（承租方）：

单位名称：

法定代表人：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商达成以下协议，以明确双方权利义务，共同遵守，具有法律效力。

一、委托投资经营范围

甲方将其拥有的商业用房出租给乙方经营，乙方委托甲方进行投资经营。

二、商业用房详情

商业用房地址：

商业用房面积：

商业用房用途：

商业用房租金：

商业用房装修：

商业用房设备情况：

三、委托期限

本合同委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满如继续租赁，应当提前_____天告知。

四、租金支付方式

乙方每月支付给甲方的租金为____元，具体支付时间为每月的第一个工作日，逾期支付将承担违约金。

五、委托方权利与义务

1.甲方有权对商业用房进行装修、维护和管理，并按时提供所需的服务。

2.甲方有义务保证商业用房的房屋结构安全，设施设备正常运行，提供正常的供水、供电、供暖、通风等服务。

3.甲方应当及时处理商业用房的日常管理维护问题。

六、承租方权利与义务

1.乙方有权合法经营商业用房，不得擅自改变商业用房用途。

2.乙方有义务按时支付租金，不得擅自拆卸商业用房内部设施。

3.乙方应当遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，将按每天应付租金的____%支付违约金。

2.如乙方擅自改变商业用房用途，损坏商业用房设施设备，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、解决争议

本合同履行过程中，凡因履行本合同发生争议，双方应友好协商，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。

九、其他事项

1.本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

以上是有关商业用房委托投资经营合同的相关内容，希望双方在签订合同过程中能够遵守协议，共同努力，共同发展。

篇2

商业用房委托投资经营合同

甲方（出让方）：（公司/个人名称）住所：（地址）联系电话：（电话号码）

乙方（受让方）：（公司/个人名称）住所：（地址）联系电话：（电话号码）

鉴于甲方是商业用房的产权所有人，拟将商业用房委托给乙方进行投资经营，并在互惠互利的基础上签订本合同，特订立如下：

一、委托内容

甲方将其拥有的商业用房（具体地址、面积、使用权等相关信息详见附件）委托给乙方进行投资经营。乙方有权对商业用房进行装修、出租、管理等操作，以获取经营收益。甲方享有投资经营收益的50%。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有义务对商业用房进行合理的装修和管理，确保商业用房的有效利用和经营效益。

2.乙方有权对商业用房进行出租，但应遵守相关法律法规和双方约定的规定。

3.乙方应按时支付租金和委托费用。

4.乙方应保证商业用房的安全和卫生，并承担用房内违规经营的责任。

5.乙方应按照双方约定的方式向甲方提供经营收益的账目清单，并及时结算。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权根据经营情况，及时调整合作方式、收益比例等条款。

2.甲方应保证商业用房的合法所有权，并承担相应的税费和维护责任。

3.甲方有权对乙方进行监督和审核，确保商业用房的正常经营。

4.甲方有权要求乙方支付租金和委托费用。

四、双方的违约责任

1.任何一方未按照本合同的规定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.如因一方的违约行为造成另一方损失的，违约方应当赔偿全部损失，并承担相应的法律责任。

五、争议解决

本合同发生争议时，双方应协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

2.双方如需变更本合同内容，应经双方书面协商一致，并签订书面补充协议。

3.本合同的附件和补充协议与本