养殖场地租赁合同模板2024年通用.docx

养殖场地租赁合同模板2024年通用

合同编号：__________

养殖场地租赁合同

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________的养殖场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁场地用于开展养殖业务，包括但不限于养殖、繁殖、研究各类养殖动物及水产。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的首个月为押金，押金在租赁期满后无损坏场地及设施的情况下退还。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条场地使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。

4.2乙方应按照甲方提供的场地设施及设备使用说明进行操作，确保设备正常运行。如因操作不当导致设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

4.3乙方应负责场地的日常维护和管理，确保场地环境整洁，安全生产。

第五条保险及责任

5.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供养殖场地保险单，保险金额不低于人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2乙方应妥善管理租赁场地，确保养殖过程中的人身及财产安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

5.3因不可抗力导致场地及设施损坏的，甲乙双方应共同协商解决。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金及相应滞纳金）。

6.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还已收取的租金，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期限内对场地进行必要的维修和改造，乙方应给予配合。如因此导致乙方无法正常使用场地的，甲方应承担相应责任。

条款说明：甲方作为场地所有者，有责任保证场地的安全与合理使用。在租赁期间，如场地设施出现故障或需要升级改造，甲方有权进行维修和改造。在此过程中，乙方应给予必要的配合，如配合不当导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

2.甲方应确保场地的产权清晰，如有产权纠纷，甲方应承担全部责任。

条款说明：甲方作为场地所有者，有责任保证场地的产权清晰。如果在租赁期间出现产权纠纷，甲方应承担全部责任，确保乙方的合法权益不受侵害。

3.甲方不得干预乙方正常的养殖业务，不得随意提高租金。

条款说明：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干预乙方正常的养殖业务。同时，甲方在租赁期间不得随意提高租金，以免影响乙方的经营计划。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在租赁期限内对场地进行合理改造，以适应养殖业务需要。如因此导致场地设施损坏的，乙方应承担相应维修费用。

条款说明：乙方作为租赁方，有权根据养殖业务的需要对场地进行合理改造。在此过程中，如场地设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。这有助于鼓励乙方积极投入养殖业务，提高场地利用率。

2.乙方应确保养殖业务符合国家相关法律法规，如因违法行为导致场地被查处，乙方应承担全部责任。

条款说明：乙方作为租赁方，有责任确保养殖业务符合国家相关法律法规。如果在租赁期间因乙方违法行为导致场地被查处，乙方应承担全部责任。这有助于保障甲方免受违法行为的影响。

3.乙方有权在租赁期限内提前解除合同，但需支付违约金人民币（大写）：拾万元整（小写）：￥100000元。

条款说明：乙方作为租赁方，有权在租赁期限内提前解除合同。但为了保障甲方合法权益，乙方需支付相应的违约金。这有助于避免乙方随意解除合同，给甲方带来损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应确保甲乙双方的信息真实可靠，如因信息不实导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。

条款说明：第三方中介在合同签订过程中起到桥梁作用，有责任确保甲乙双方提供的信息真实可靠。如因第三方中介信息不