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2024自建房包工包料承包合同范本

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

一、工程内容

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程结构：__________

1.5工程预算：__________

二、工程承包范围

2.1乙方负责完成本工程的全部施工内容，包括但不限于：土建工程、水电安装、装修装饰、园林绿化等。

2.2乙方负责提供本工程所需的全部材料，包括但不限于：建筑材料、建筑构件、设备设施等。

2.3乙方负责本工程的质量、安全、进度等全面工作，确保工程按时、按质、按量完成。

三、合同价格及支付方式

3.1双方经协商一致，确定本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）合同签订后三天内，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到30%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程进度达到60%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；

（4）工程进度达到90%时，甲方支付乙方工程总价款的10%；

（5）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程尾款。

3.3甲方支付工程款时，乙方应提供等额的正规发票。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、施工图纸、施工规范和标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收分为中间验收和竣工验收，验收不合格的，乙方应负责整改，直至验收合格。

4.3工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于：竣工图纸、施工记录、验收报告等。

五、工程期限

5.1双方约定本工程竣工交付时间为：__________年__________月__________日。

5.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

6.2甲方如违反合同约定，未按时支付工程款，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付工程款的每日千分之五。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完工程款之日终止。

8.2双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营，否则因此产生的一切后果由乙方承担。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方变更工程内容、规模、结构或预算的，应提前不少于15天书面通知乙方，并经乙方同意。否则，乙方有权拒绝变更，甲方不得因此要求乙方承担额外费用。

2.甲方应按照约定的时间和金额支付工程款，否则乙方有权暂停施工。甲方逾期支付工程款的，应按照逾期金额的每日千分之五支付违约金。

3.甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，并保障施工期间的水、电、通信畅通。如因甲方原因导致施工受阻的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

4.甲方应负责办理工程所需的各种审批手续，并承担相关费用。如因甲方原因导致工程延期或停工的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

5.甲方有权对工程的进度、质量、安全等情况进行监督检查，乙方应予以配合。甲方有权要求乙方整改不符合合同约定的问题。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按照约定的时间和质量要求完成工程，否则乙方应承担逾期交付的违约金，计算方式为：逾期交付部分工程总价款的每日千分之五。

2.乙方应保证工程质量符合国家及地方相关法律法规、施工图纸、施工规范和标准。如工程验收不合格，乙方应负责整改，并承担因此产生的费用。

3.乙方应确保施工安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。

4.乙方应按约定提供工程材料，并保证材料的质量。如材料质量不符合合同约定的，乙方应承担更换材料的所有费用。

5.乙方应配合甲方及第三方中介进行工程审计、验收等工作，提供相关资料和说明。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应按照约定的事权和职责进行审计、验收等工作，并出具相应的报告。如因第三方中介原因导致工程进度、质量等方面出现问题，第三方中介应承担相应责任。

2.第三方中介的审