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宁波房屋买卖合同范本2024年通用
合同编号：__________
合同签订日期：__________
甲方（卖方）：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（买方）：__________
地址：__________
联系方式：__________
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。
1.2房屋的规划用途为__________，房屋的规划面积为__________平方米，实际使用面积为__________平方米。
1.3甲方对该房屋拥有完全的所有权，没有设定任何抵押、租赁等权利负担。
第二条房屋价格及支付方式
2.1双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付给甲方。
2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按下列第__________种方式支付：
（1）银行按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，贷款年限为__________年，乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向银行提交贷款申请，并按银行的要求提供相关资料。
（2）乙方一次性支付剩余房款，应于银行贷款审批通过后七个工作日内，将剩余房款支付给甲方。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
3.2甲方应保证房屋在过户过程中，不存在任何权利纠纷和法律纠纷。
3.3乙方应按本合同约定的付款方式支付房款，待房款支付完毕后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
第四条违约责任
4.1甲方违反本合同的约定，未能按时将房屋所有权转移给乙方，甲方应支付给乙方违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。
4.2乙方未按本合同约定的付款方式支付房款，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。
第五条其他约定
5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷和权利纠纷。如因甲方原因导致房屋过户过程中出现法律纠纷和权利纠纷，由甲方承担全部责任。
2.甲方应保证房屋的实际面积与房产证上的面积一致，如实际面积与房产证上的面积有差异，甲方应按照实际面积向乙方补足差价。
3.甲方应保证房屋在过户过程中，不存在任何租赁、抵押等权利负担。如因甲方原因导致房屋在过户过程中存在租赁、抵押等权利负担，由甲方承担全部责任。
4.甲方应在房屋交付前，将房屋内的户口迁出。如甲方未能在约定时间内迁出户口，应支付给乙方违约金，违约金为本合同成交价格的1%。
5.甲方应在本合同签订之日起三个工作日内，将房屋所有权转移给乙方。如甲方未能在约定时间内办理房屋所有权转移手续，应支付给乙方违约金，违约金为本合同成交价格的1%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方应按照本合同约定的付款方式支付房款。如乙方未能按约定支付房款，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同成交价格的1%。
2.乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将首付款支付给甲方。如乙方未能在约定时间内支付首付款，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同成交价格的1%。
3.乙方应按本合同约定的付款方式支付剩余房款。如乙方未能按约定支付剩余房款，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同成交价格的1%。
4.乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向银行提交贷款申请，并按银行的要求提供相关资料。如乙方未能在约定时间内提交贷款申请，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同成交价格的1%。
5.如乙方在过户过程中，因个人原因导致过户失败，乙方应承担全部责任。如因乙方原因导致过户过程中出现法律纠纷和权利纠纷，乙方应承担全部责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介应按照甲乙双方的约定，提供中介服务。如第三方中介未能按约定提供中介服务，第三方中介应承担全部责任。
2.第三方中介应保证房屋交易过程的合法性，如因第三方中介原因导致房屋交易过程出现非法行为，第三方中介应承担全部责任。
3.第三方中介应在本合同签订之日起两个工作日内，协助甲
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