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2024版沿街房屋出租合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。
1.2乙方承租房屋用于：____________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金的__%。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日
特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方变更条款
10.1如甲方需在租赁期内变更出租房屋的重要设施或结构，应提前一个月通知乙方，并尽可能与乙方协商一致。如乙方不同意变更，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
10.2如甲方因故需要提前收回出租房屋，应提前三个月通知乙方，并支付乙方因此造成的搬迁、临时住宿等费用。
11.甲方提供的设施和设备
11.1甲方应保证出租房屋内的设施和设备齐全、正常运行。如设施和设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后的三个工作日内负责修复。
11.2甲方提供的设施和设备清单详见附件一。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
12.乙方使用房屋范围
12.1乙方只能按照合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
12.2乙方不得在出租房屋内从事违法活动，不得损害甲方和邻居的合法权益。
13.乙方维修责任
13.1乙方应合理使用出租房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。
13.2乙方在租赁期内应定期进行房屋设施的检查和维护，确保房屋及设施的安全。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
14.第三方中介服务
14.1本合同涉及的租赁事宜如由第三方中介提供服务，中介费用由甲方承担。
14.2甲方、乙方应对第三方中介提供的服务内容、服务质量、费用等进行核实，并有权要求中介提供相关服务记录和收费依据。
14.3第三方中介在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。
15.第三方中介的变更和解除
15.1如甲方、乙方一方因故需要变更或解除与第三方中介的服务关系，应提前一个月通知对方，并协商一致。
15.2如甲方、乙方一方擅自变更或解除与第三方中介的服务关系，造成对方损失的，应承担赔偿责任。
一、附件列表：
附件一：甲方提供的设施和设备清单
附件二：乙方使用房屋范围的详细说明
附件三：租赁期内房屋维修记录
附件四：第三方中介服务协议
附件五：中介费用支付凭证
二、违约行为及认定：
1.甲方违约行为：
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