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房地产项目转让合同范本5篇

篇1

房地产项目转让合同范本

转让方：（出让方全称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、地址：（注册地址）、电话：（联系电话）

转让对象：（受让方全称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、地址：（注册地址）、电话：（联系电话）

鉴于：

1.转让方（出让方全称）是一家合法成立并有效存续的企业（下称“出让方”），拥有合法资质开发建设房地产项目，具有独立法人资格；

2.转让方（出让方全称）拥有某建设地块上的房地产项目的开发权益（下称“转让房地产项目”）；

3.转让方（出让方全称）希望将该房地产项目转让给受让方（下称“受让方”），受让方愿意承接该房地产项目；

4.双方经友好协商，达成如下协议。

第一条转让标的

1.1转让方同意将其名下具体位于（详细地址）的房地产项目（以下简称“房地产项目”）的全部权益转让给受让方。

1.2房地产项目的具体内容包括但不限于土地使用权、建筑物、设备、车辆、工程完工资料、项目方案、施工合同、设计图纸等全部资料及文件。

第二条交易价格

2.1按照房地产项目的实际情况和市场价格，双方经友好协商，确定该房地产项目的转让价格为（具体金额）人民币。

2.2转让价格支付方式：受让方应当在签署本合同之日支付转让价款的（具体比例）作为定金，其余款项在办理过户手续时一次性支付给转让方。

第三条过户手续

3.1双方同意在签署本合同之日起（具体时间）内完成房地产项目的过户手续。

3.2房地产项目过户过程中的相关税费，包括但不限于契税、土地增值税、印花税等，由受让方承担。

第四条转让手续

4.1转让方应当准备好全部过户所需的材料，并协助受让方进行房地产项目的过户手续。

4.2转让方出具的有关房地产项目的过户手续材料均为真实有效，并对其真实性承担相应法律责任。

第五条保证和承诺

5.1转让方保证其在签署本合同时对房地产项目具有完全的所有权，并无任何第三方权益存在。

5.2受让方承诺在受让房地产项目后，按照相应规定及时履行相关义务，保持房地产项目的正常运转。

第六条违约责任

6.1若一方违反本合同的任何条款并导致另一方遭受损失的，违约方应当承担相应的法律责任。

6.2若因不可抗力事件致使本合同无法继续履行，双方可根据情况协商解决并互不承担违约责任。

第七条合同生效

7.1本合同经双方签字盖章后生效，自受让方支付定金之日起生效。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

转让方：（签字）受让方：（签字）

日期：年月日

附：房地产项目的详细资料、房地产项目过户所需材料清单。

篇2

房地产项目转让合同范本

转让合同编号：_______

甲方（转让方）：_______

地址：_______

联系方式：_______

乙方（受让方）：_______

地址：_______

联系方式：_______

在双方自愿、平等、诚实、亲自协商的基础上，甲乙双方就_______（项目名称）的转让事宜达成如下协议：

一、转让项目

1.甲方同意将其拥有的_______（项目名称）、位于_______（具体地址）的房地产项目以_______的价格转让给乙方。

2.该房地产项目包括_______（具体描述）。

3.转让项目的交付时间为自本合同签署之日起_______天内完成，双方共同确认交付时，乙方须支付转让款项。

二、转让价格

1.本次转让的价格为_______（大写金额）。

2.转让款项应在签署本合同的_______天内支付完成。支付方式为_______。

三、权利和义务

1.甲方声明并保证，其对被转让项目享有完全的所有权，不存在任何抵押、查封、担保或其他限制；已依法办理相关手续并取得转让该项目的权利。

2.乙方在接受项目转让后应继承甲方在项目上的一切权利和义务，包括但不限于与该项目相关的土地、建筑物、房产证书、土地使用权证书等。

3.双方应遵守本合同的约定，积极履行各自的义务，如有违约行为应承担相应的法律责任。

四、违约和争议解决

1.若任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，对方有权要求支付相应的违约金。

2.本合同的签订、履行和解释以中华人民共和国法律为准据法。

3.若双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交_______（仲裁机构或法院）仲裁或诉讼解决。

五、其他