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武汉工程建设监理咨询有
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莲花湖天瑞山庄A区工
程
给
排
水
工
程
监
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理
实
施
细
则
武汉工程建设监理咨询有限公司
莲花湖天瑞山庄项目监理部
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给排水工程监理实施细则
为确保本工程给排水分部工程满足《合同》和《监理规划》目标,严
格把好工作过程中的质量、进度关,将各种影响工序质量、进度的因
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素在事前、事中进行有效控制,最终目的为满足合同质量、进度要求,
特制定本分部工程实施细则。
一、工程概况
武汉莲花湖天瑞山庄A区工程位于汉阳莲花湖畔,地上建筑面积
42839平方米,地下建筑面积4058平方米,工程为一满铺地下室,
地下室部分为平战结高层建筑,楼层层数2、合人防地下室,平时
##
为汽车库和设备房。地上分为1为30层和26层,建筑总高度92.7
米。该工程由湖北莲花湖物业有限公司投资兴建。该工程位于武汉市
汉阳区,该工程由机械工业部第三勘测研究院进行地质勘察,武汉市
建筑设计院设计,武汉工程建设监理咨询有限公司进行工程监理。
二、本项目给排水工程的特点:
1.本工程设有室内生活给水系统、生活污水系统、消火栓系统、自动喷淋系统
和灭火器;
2.生活给水系统:
①附近市政给水管供水压力为0.2~0.25MPa。
/小时。/日,最大小时用水量为27.26②本工程最高用水量为247米米③给水
33
系统分区:给水系统分四个区
A、地下室至一层为一区、直接由市政管网供水。
B、二层至十一层为二区,由CH3CDL16—70变频调速恒压供水设备供水。
C、十二层至二十一层为三区,由CH3CDL16—94变频调速恒压供水设备供水。
D、二十二层至三十层为四区,由CH3CDL16—117变频调速恒压供水设备供水。
④地下室设一个容积为62立方米的生活水箱,两座容积分别为200立方米的消
防水池(相楼屋顶设一个容积170立方米的生活饮用水箱,互连通),人防地下
#
室内设一个容器为为18立方米的消防水箱。
⑤生活给水共设有三组变频调速恒压供水设备,参照杭州中太给水设备厂样本
设计,各包括有三台泵(两用一备),由远传压力表(设在泵房内)将管网压力信
号反馈至变频柜控制水泵运行。二区管网最高恒定压力为0.50MPa;三区管网最
高恒定压力为0.80MPa;四区管网最高恒定压力为1.10MPa。
3.生活污水系统
①本工程采用污废合流制。室内0.000以上污废水重力自流排入室外污水管、地
下室废水采用潜水泵提升至室外污水管。
②污水经化粪池处理后排入市政污水管。
③住宅卫生间设专用通气管,每隔二层设结合通气管于污水立管相连,厨房仅设
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伸顶通气管。
4.消火栓系统
①本工程按一类商住楼进行消防给水设计,室内消火栓用水量按40升/秒设计、
室外消火栓用水量按30升/秒设计。
②本工程室外至汉阳大道和莲花湖路各引一路DN150给水管在红线范围内,形成
环状管网供水,设室外消火栓四个以满足室外消防用水。
③地下室设两个容积分别为200立方米的消防水池(相互连通),消火栓水泵两
台。1楼屋顶设一个容积18立方米的消防水箱。室内消火栓系统竖向分为高低
两个区。
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④地下室至十四层为低区,水平干管与立管构成环状,上干管设在十四层,下干
管设在地下室。由XBD12.5/20—37—SHY消火栓供水泵三台(两台备用)经十四
层的减压阀减压后供水。十五层至三十层为高区水平干管与立管也构成环状,上
干管设在三十层,下干管设在地下室,由消火栓供水泵供水。地下室至一层及十
五层至十八层设20孔板,二至三层及十九至二十二层设22孔板,四层至六层设
24孔板减压。
⑤每个分区设SQ100水泵接合器三套与室内消火栓环网连接。
⑥消火栓给水泵控制,消火栓三台,两用一备,火灾时按下任何一处消火栓按钮
或消防控制中心。水泵房处启泵按钮均可启动该
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