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培训学校场地租赁合同2024年通用
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
一、租赁场地及用途
1.1甲方同意将位于__________的培训学校场地出租给乙方使用。
1.2乙方租赁场地用于__________（培训项目名称）。
1.3乙方须在合同约定的租赁期限内按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并支付合同约定的搬迁费用。
四、使用及维修
4.1乙方应合理使用场地及其附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
4.2在租赁期间，因自然原因或不可抗力导致场地及附属设施损坏的，甲方负责维修。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。
五、保险
5.1乙方应在租赁开始之日起____个工作日内向甲方提供场地的保险证明，确保保险期限覆盖整个租赁期间。
5.2保险费用由乙方承担，保险受益人为甲方。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。
6.2若乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为本合同租金总额的__%。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
9.甲方权利和义务
9.1甲方应保证场地的合法性和合规性，确保场地符合乙方的培训需求。
9.2甲方应负责场地的维修和保养工作，确保场地设施的正常使用。
9.3甲方有权在合同期内对租金进行合理的调整，但需提前一个月通知乙方。
10.甲方主导的特殊情况处理
10.1若甲方因特殊情况需要提前终止合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。
10.2甲方不得将场地出租给其他乙方，确保乙方的使用权。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
11.乙方权利和义务
11.1乙方有权按照合同约定使用场地，并负责自身培训活动的组织和管理。
11.2乙方应合理使用场地设施，并对其进行妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
11.3乙方应在合同约定的租赁期限内按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。
12.乙方主导的特殊情况处理
12.1若乙方因特殊情况需要提前终止合同，应提前三个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。
12.2乙方不得将场地使用权转借或转让给其他第三方。
三、第三方中介时的附加条款及说明
13.第三方中介的角色和责任
13.1第三方中介负责协调甲乙双方的租赁事宜，并提供相关的咨询服务。
13.2第三方中介应确保合同的合法性和合规性，并协助双方解决合同履行过程中的问题。
13.3第三方中介的佣金由甲方和乙方协商确定，并应在合同签订后支付。
14.第三方中介的特殊情况处理
14.1若第三方中介因特殊情况导致合同无法履行，应提前一个月通知甲乙双方，并寻找合适的替代方案。
14.2第三方中介不得收取任何形式的额外费用，除非已与甲乙双方达成一致。
一、附件列表：
1.培训学校场地租赁合同
2.甲方身份证明文件
3.乙方身份证明文件
4.场地使用许可证明
5.保险证明文件
6.租赁押金收据
7.租金支付记录
8.维修保养记录
9.特殊情况处理协议
10.第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1.甲方违反合同约定，未按时提供场地或场地不符合约定用途，构成违约。
2.甲方未按约定履行维修保养义务，导致场地设施
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