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个人租房证明书范文2024年通用
合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
第一条租赁标的及租赁期限
1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的房产，包括但不限于房屋及其附属设施、设备、家具、家电等。
1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
第二条租金及支付方式
2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第三条押金
3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施、设备、家具、家电等完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用房屋及附属设施、设备、家具、家电等，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
4.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第五条合同的变更和解除
5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签署《解除合同协议书》或《合同变更协议书》。
5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第六条违约责任
6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
6.2甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方有权在租赁期内对房产进行正常的维护、保养、修缮，乙方应给予配合。如因维修导致乙方不能正常使用租赁物，甲方应减免相应期间的租金。
1.2甲方应保证租赁物的质量和安全，确保租赁物符合国家相关法律法规及安全标准。如因租赁物存在质量问题或安全隐患导致乙方人身或财产损失，甲方应承担赔偿责任。
1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入租赁物。如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方停止侵害，并有权要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按约定合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施、设备、家具、家电等。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应按市价赔偿。
2.2乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
2.3乙方有权要求甲方按照约定提供租赁物的相关信息，包括但不限于房屋面积、配套设施、设备等。如甲方未履行信息披露义务，乙方有权要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的房产信息。如第三方中介提供虚假信息，导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担赔偿责任。
3.2第三方中介在促成本租赁合同的过程中，应依法收取佣金。佣金金额、支付方式等应在《中介服务合同》中约定。如第三方中介未按照约定提供服务，甲方有权要求第三方中介退还已支付的佣金。
3.3第三方中介不得干涉甲乙双方在租赁合同履行过程中的权益。如第三方中介违反本条规定，甲方有权要求第三方中介停止侵害，并有权要求第三方中介支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
一、附件列表：
1.房产证复印件
2.租赁合同
3.租赁合同附件（如有）
4.乙方身份证明复印件
5.第三方中介服务合同（如有）
6.押金收据
7.租金支付凭证
8.维修记录
9.违约金计算公式
10.合同解除协议书（如有）
11.合同变更协议书（如有）
二、违约行为及认定：
1.甲方违约行为：
未能按照约定提供租赁物
未能按照约定维修租赁物
干涉乙方正常使用和生活
提供虚假信息或未履行
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