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房屋租赁安全合同书(2024版)
合同编号：__________
房屋租赁安全合同书
（2024版）
地址：________________________
联系人：_______________________
联系电话：____________________
地址：________________________
联系人：_______________________
联系电话：____________________
第一条租赁房屋及用途
1.1甲方同意将位于________________________的房屋出租给乙方使用。
1.2乙方承租该房屋用于________________________（用途）。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：________________________元整），租金每__________个月支付一次。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋交还给甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日__________元整的标准向乙方收取逾期迁离费用。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。
4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
4.3乙方在租赁期间不得改变房屋结构，如需进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法规办理手续。
第五条房屋交付及验收
5.1甲方应在租赁开始日前将租赁房屋及附属设施交付给乙方使用。
5.2乙方应在租赁开始日前对房屋进行验收，如发现存在质量问题、设施损坏等，乙方应书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。
5.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照本合同约定承担相关责任。
第六条合同的变更和解除
6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定时间、质量交付房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约金。
7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金。
7.4双方因履行本合同发生纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方承诺条款
甲方承诺在租赁期间，租赁房屋符合国家相关法律法规规定的安全、环保等要求，且不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等影响乙方正常使用的情况。
说明：此条款旨在明确甲方对租赁房屋的权属情况及租赁房屋的合法性承担责任，保障乙方在租赁过程中的合法权益。
2.甲方保障条款
甲方应在租赁开始日前，向乙方提供租赁房屋及相关设施的安全检测报告，并保证报告的真实、准确、完整。
说明：此条款旨在确保乙方在租赁前对房屋安全状况有充分的了解，避免因房屋安全隐患导致的人员伤亡、财产损失等风险。
3.甲方维修责任条款
除乙方原因导致的损坏外，租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。
说明：此条款明确了甲方在租赁期间对房屋及附属设施的正常维护、维修责任，确保乙方在租赁过程中能够正常使用房屋及附属设施。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方使用范围条款
乙方仅享有租赁房屋的居住使用权，不得擅自改变房屋结构、用途，不得将房屋转租、转让、抵押或用于其他违法行为。
说明：此条款旨在明确乙方的使用权，防止乙方在
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