房屋租赁合同范文(2024版).docx

房屋租赁合同范文(2024版)

合同编号：__________

房屋租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：

证件名称：

证件号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

证件名称：

证件号码：

地址：

联系电话：

一、租赁房屋及用途

1.2乙方应按约定使用该房屋，不得擅自改变租赁用途。如需改变租赁用途，应提前书面征得甲方同意。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1租赁期内，甲方负责维修该房屋及附属设施的正常使用，确保房屋安全。

5.2因乙方使用不当导致该房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

六、保险

6.1乙方应在租赁期内办理包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本提交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。

7.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2本合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付因此产生的费用。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应确保该房屋符合国家的房屋安全、消防、环保等要求，如有不符合之处，甲方应负责整改。

1.2甲方应在租赁期内保持该房屋及附属设施的正常运行，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常租赁使用，不得随意涨租、提前解除合同等。如甲方违反此约定，甲方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

1.4甲方应在租赁期满或合同提前解除后，无息退还乙方剩余押金。如甲方未按约定退还押金，甲方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

1.5甲方应承担租赁期内产生的物业管理费、水电费等公共费用。如乙方使用产生的费用，乙方应自行承担。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按约定使用该房屋，不得擅自改变租赁用途。如乙方需改变租赁用途，应提前书面征得甲方同意。如乙方违反此约定，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2乙方应在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按约定交还房屋，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.4乙方不得擅自转租、转借该房屋，如乙方违反此约定，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.5乙方应自行承担租赁期内产生的物业管理费、水电费等公共费用。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.2第三方中介应提供合法的营业执照、资质证书等证明材料，如第三方中介提供虚假信息，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.3第三方中介应按照约定收取中介费，如第三方中介未按约定收取中介费，第三方中介应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.4第三方中介在合同签订后，应退出合同的执行，不再干涉甲乙双方的合作。

3.5第三方中介应承担因其原因导致的合同纠纷的法律