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最新上海房屋出租合同范本3篇

篇1

最新上海房屋出租合同范本

出租人（甲方）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有人，现有意将其名下的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商一致，达成如下出租条款：

第一条房屋基本信息

房屋坐落地址：上海市xx区xx街道xx小区xx号楼xx单元xx室

建筑面积：xx平方米

房屋用途：住宅

交付日期：xx年xx月xx日

租赁期限：自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日

第二条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付每月租金为人民币xx元整（大写：人民币xx元），租金最晚于每月的xx日前支付至甲方指定的银行账户。逾期支付将产生滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的千分之五。

2.租金支付方式：银行转账/支付宝支付等电子支付方式。

第三条押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金为人民币xx元整。租赁期满后如无损坏，押金将在xx日内退还给乙方。

2.乙方需在租赁期满后自行搬离房屋，并完成房屋交付检查，如发现损坏需按照实际损坏程度扣除相应费用后退还押金。

第四条房屋使用

1.乙方应按照合同约定使用房屋，不得转租及擅自改变房屋结构和性质。

2.乙方须对房屋及房屋内的家具、设备等负责保管，如有损坏需要照价赔偿。在租赁期内对房屋进行装修需提前征得甲方同意。

第五条维修及维护

1.房屋内水电煤气等设施的维修费用由租户承担，大修费用由房东承担。

2.如房屋设施出现故障需及时通知房东进行维修，若因乙方过失导致损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条保险

1.房东应购买房屋保险，乙方应自行购买财产及人身保险。

2.房屋发生火灾、水灾等不可抗力事件时，双方应及时通知并努力减少损失。

第七条解除合同

1.如乙方需要提前解约，需提前xx个月通知甲方，并支付相应违约金；

2.如甲方因违约解约，应赔偿乙方xx个月房租及损失；

3.双方协商一致解除合同，应在签字后xx天内生效。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，合同有效期为xx个月；

2.本合同如需变更，需经双方书面协商一致并签字确认；

3.本合同争议由双方友好协商解决，协商不成，可向当地法院起诉。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日

以上为最新上海房屋出租合同范本，双方如需签订出租合同，务必仔细阅读并遵守合同约定，以确保良好的合作关系。祝双方合作愉快！

篇2

最新上海房屋出租合同范本

出租人：（以下简称甲方）

身份证号码：_______________

联系地址：_______________

联系电话：_______________

承租人：（以下简称乙方）

身份证号码：_______________

联系地址：_______________

联系电话：_______________

鉴于甲方为合法拥有该房屋的产权人，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下合同：

一、出租房屋详细信息：

地址：_______________

面积：_______________

户型：_______________

租金/月：_______________

押金：_______________

签订日期：_______________

租赁期限：起始日期至结束日期，合计____个月

二、租金支付方式：

1.租金应在每月的____日前支付至甲方指定的银行账户；

2.押金应在签订合同时支付，退租时无欠款、损坏可全额退还。

三、居住规定：

乙方应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构、增设家具电器等；

禁止在房屋内从事违法活动，影响邻居生活等行为；

出租房屋仅供乙方自己使用，不得转租、借、住或商业使用；

必须定期打扫卫生，保持环境整洁。

四、违约规定：

如果发生如下情况，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

1.乙方未按时支付租金，超过____天未补齐；

2.乙方私自改变房屋结构，造成损坏；

3.乙方违反居住规定，扰乱社区秩序。

五、其他约定：

1.房屋损坏由乙方负责修理，非因自然灾害造成损失的除外；

2.乙方