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2024房屋租赁三方合同格式
合同编号：__________
房屋租赁合同
（甲方：出租人；乙方：承租人；丙方：担保人）
甲方（出租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
丙方（担保人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
第一条房屋基本信息
1.1该房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。
1.2甲方保证该房屋符合国家有关房屋租赁的法律法规及安全、消防、卫生等要求，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修及赔偿责任。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。
6.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，甲方和乙方可协商解除或变更本合同。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按照约定提供房屋或未履行本合同其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按照约定支付租金或未履行本合同其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日
丙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日
特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方有权在租赁期内决定是否对房屋进行装修或改造，但需提前通知乙方，并在不影响乙方正常使用房屋的前提下进行。如因装修或改造导致乙方无法正常居住，甲方应减免相应期间的租金。
2.甲方应保证该房屋及附属设施的安全，定期进行安全隐患检查，确保房屋及设施的正常使用。如因甲方原因导致乙方人身或财产损失，甲方应承担赔偿责任。
3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租用的房屋。如甲方有特殊情况需进入，应提前通知乙方，并征得乙方同意。
4.甲方在租赁期内不得将该房屋整体或部分出售、转让或设定抵押。如甲方违反本条款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
5.甲方应按照约定提供房屋及附属设施，如因甲方原因导致房屋及设施无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方有权在租赁期内提出对房屋进行装修或改造的要求，但需提前通知甲方，并在不影响甲方正常使用房屋的前提下进行。如因装修或改造导致甲方无法正常居住，乙方应承担相应期间的租金。
2.乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照
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