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建设工程施工合同的类型及选择2024年通用

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方：（全称名称）

地址：

联系电话：

乙方：（全称名称）

地址：

联系电话：

鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方建设工程项目的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：（工程全称）

1.2工程地点：（工程地址）

1.3工程规模：（工程规模描述）

1.4工程内容：（工程主要包括的项目）

1.5工程质量标准：（工程质量标准和要求）

1.6工程工期：（工程计划开工日期至竣工日期）

二、合同价格

2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2合同价款支付方式及时间按照双方约定的方式进行。

三、合同履行

3.1甲方责任：

（1）负责办理工程项目的各项审批手续，提供施工场地；

（2）按照合同约定及时支付工程进度款；

（3）提供施工所需的水、电、通信等基础设施；

（4）协调解决施工过程中出现的有关问题，确保工程顺利进行。

3.2乙方责任：

（1）按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求完成施工；

（2）严格按照国家有关法律法规和行业标准进行施工，确保工程安全；

（3）承担施工过程中的材料、设备、人工等费用；

（4）负责施工过程中的环境保护和文明施工。

四、合同变更和解除

4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致工程无法继续进行的，双方可协商变更或解除合同。

4.2合同变更或解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

五、违约责任

5.1甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

5.2乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定工程所需材料和设备的供应商。乙方应按照甲方的要求，采购、运输和使用甲方指定的材料和设备。若乙方未经甲方同意，使用非指定供应商的材料和设备，甲方有权要求乙方承担相应责任。

1.2工程变更

甲方有权根据工程实际情况对工程内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更产生的额外费用。

1.3工期延误

如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金。赔偿金计算方式为：每日赔偿金=乙方每日工程进度款×1%。

1.4质量保修

工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行质量保修。保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为__________年。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方技术成果权

乙方在施工过程中形成的专利、技术秘密等成果，归乙方所有。未经乙方同意，甲方不得使用、转让或披露乙方技术成果。

2.2工程提前完成

若乙方提前完成工程，甲方应按照乙方实际节约的工程进度款向乙方支付奖励金。奖励金计算方式为：奖励金=乙方节约的工程进度款×10%。

2.3不可抗力

因不可抗力导致工程无法正常进行的，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。甲方应按照实际情况调整工程进度和合同价款。

2.4安全事故

施工过程中发生的安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求采取措施。若事故由乙方原因造成，乙方应承担全部责任和赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介费用由甲方承担。

3.2第三方中介违约

若第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法正常履行，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。

3.3第三方中介保密义务

第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。

3.4第三方中介解除合同

甲乙双方均有权书面通知第三方中介解除合同。解除合同后，第三方中介应立即停止提供服务，并退还已收取的中介费用。

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术规格书

2.