苗木土地租赁合同(2024版).docx

苗木土地租赁合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁范围和面积

1.1本合同租赁的苗木用地位于__________，占地面积为____平方米。具体四至界限以甲乙双方共同确定的边界线为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付苗木用地租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方支付租金的方式为每年__月__日前，将当年租金支付至甲方指定的账户。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权在租赁期内使用、种植、养护和管理苗木用地上的苗木。

4.2乙方应按照我国相关法律法规及甲方要求，合法种植、养护和管理苗木，确保苗木生长健康。

4.3乙方应合理利用水资源，防止水患，确保苗木用地不受损害。

4.4乙方应在租赁期内承担苗木用地的一切费用，包括但不限于土地改良、水利设施建设、绿化等。

4.5租赁期内，乙方不得将租赁权转让给第三方，不得在苗木用地范围内进行违法建设和经营活动。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权监督乙方在租赁期内的种植、养护和管理活动。

5.2甲方应保证苗木用地的使用权，确保乙方在租赁期内正常使用苗木用地。

5.3甲方应在租赁期内承担苗木用地范围内公共设施的维护和保养。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方确保苗木用地使用权条款

甲方应保证对苗木用地的使用权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用苗木用地，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方监督乙方种植、养护和管理条款

甲方有权对乙方的种植、养护和管理活动进行监督，确保乙方按照我国相关法律法规及甲方要求进行合法种植、养护和管理。如乙方违反相关法律法规或甲方要求，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。

1.3甲方承担公共设施维护和保养条款

甲方应在租赁期内承担苗木用地范围内公共设施的维护和保养，确保公共设施的正常使用。如因甲方原因导致公共设施损坏，甲方应负责修复，并承担修复期间乙方因此遭受的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方按时支付租金条款

乙方应按照本合同约定按时支付租金。如乙方逾期支付租金，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。如乙方连续逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方合法种植、养护和管理条款

乙方应按照我国相关法律法规及甲方要求，合法种植、养护和管理苗木，确保苗木生长健康。如乙方违反相关法律法规或甲方要求，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。

2.3乙方合理利用水资源条款

乙方应合理利用水资源，防止水患，确保苗木用地不受损害。如乙方违反此约定，导致苗木用地受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务条款

本合同的签订和履行，如有需要，双方可委托具有资质的第三方中介机构提供相关服务。第三方中介机构应按照双方约定提供服务，并承担相应的法律责任。

3.2第三方中介费用条款

双方应按照公平合理的原则，协商确定第三方中介机构的费用。如双方无法达成一致，甲方有权选择第三方中介机构，并由乙方承担相应费用。

3.3第三方中介责任条款

第三方中介机构在提供服务过程中，如发生过错，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方中介机构应承担相应的赔偿责任。如第三方中介机构的行为构成故意侵权，甲方或乙方有权解除本合同，并要求第三方中介机构承担违约金。

本附件条款及说明旨在明确各方在租赁过程中的权利义务，保障合同的履行，维护双方合法权益。双方应严格遵守本附件条款及说明，共同维护合同关系的稳定。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

一、附件列表：

1.苗木用地使用权证明

2.乙方种植、养护和管理苗木的资质证明

3.租赁合同续约申请书

4.租金支付证明

5.苗木用地损害赔偿计算公式