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2024抵押担保合同最新范本
合同编号：__________
抵押担保合同
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于：
3.乙方作为贷款人，同意接受甲方的抵押担保，并在主债务履行期限内享有优先受偿权。
基于上述情况，双方达成如下协议：
第一条抵押物的描述
1.1甲方提供的抵押物详细描述如下：
（1）不动产：
地址：____________________
产权证号：____________________
（2）动产：
名称：____________________
数量：____________________
价值：____________________
1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利争议和法律纠纷。
第二条抵押权的设立
2.1本合同签订后，甲方应向乙方提交抵押物权属证明及其他相关文件，以便乙方办理抵押登记手续。
2.2乙方应在收到甲方提交的抵押物权属证明及其他相关文件后____个工作日内，完成抵押登记手续。
2.3抵押登记费用由甲方承担。
第三条抵押担保的范围
3.1本合同项下的抵押担保范围包括主债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现抵押权而产生的其他费用。
3.2甲方应保证在主债务履行期限内，抵押物价值足以覆盖主债务及利息等费用。
第四条抵押物的保管和使用
4.1甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。
4.2未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租、设定质权或者以其他方式处置。
4.3甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行保险，并将保险单交付乙方。保险费用由甲方承担。
第五条主债务的履行
5.1甲方应按约定的还款方式和期限，偿还主债务。
5.2甲方如逾期偿还主债务，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。
5.3乙方有权依法行使抵押权，以实现主债务的履行。
第六条合同的变更和解除
6.1本合同一经签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除。
6.2甲方如发生下列情形之一，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：
（1）丧失清偿能力；
（2）抵押物发生毁损、灭失，影响其价值；
（3）未经乙方同意，将抵押物转让、出租、设定质权或者以其他方式处置；
（4）违反本合同的其他约定。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2诉讼费用由败诉方承担。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主债务履行完毕之日止。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方提前还款奖励条款
甲方如在约定的还款期限之前提前还款，乙方应根据提前还款的金额给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的__%。
条款说明：此条款旨在鼓励甲方提前还款，降低乙方的资金成本。奖励金额可根据乙方的资金需求和甲方提前还款的实际情况进行调整。
2.甲方违约金计算方式调整条款
甲方如逾期偿还主债务，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数，同时，甲方应承担因逾期还款导致的乙方损失。
条款说明：此条款明确了甲方逾期还款的违约金计算方式，同时强调了甲方应承担因逾期还款导致的乙方损失。损失包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等。
3.甲方抵押物价值维持条款
条款说明：此条款旨在确保甲方提供的抵押物价值足以覆盖主债务及利息等费用。甲方有义务在抵押物价值下降时及时补足抵押物，以保障乙方的权益。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方贷款利率调整条款
如遇市场利率变化，乙方有权在合同履行期间对贷款利率进行调整。调整方式为：按照市场利率的变化幅度，相应调整本合同的贷款利率。
条款说明：此条款赋予乙方在市场利率变化时调整贷款利率的权利，以保证乙方的利益不受市场波动的影响。
2.乙方提前还款权益保障条款
如乙方提前还款，甲方应按照提前还款金额的一定比例（具体比例由双方协商确定）向乙方支付提前还款奖励。
条款说明：此条款旨在保障乙方提前还款的权益，鼓励甲方在约定的还款期限内提前
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