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2024版茶山承包合同

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的茶山承包给乙方进行经营的事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条茶山基本情况

1.1茶山位于____________________（具体地址），茶山面积为_______平方米。

1.2茶山土地性质为____________________，土地使用权证号/不动产权证号为____________________。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__个月向甲方提出书面申请，双方再行协商签订新的承包合同。

第三条承包费用

3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用为每年人民币____元整（大写：_______________________元整），每年支付一次。

3.2承包费用支付方式为：每年度到期前__个月内，乙方一次性向甲方支付当年承包费用。

第四条承包经营范围

4.1乙方承包茶山后，应在承包范围内进行____________________经营活动。

4.2乙方不得在承包范围内进行____________________等活动，法律法规禁止的违法行为。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方享有承包范围内经营活动的自主权和收益权。

5.2乙方应保证茶山的合理利用和生态环境的保护，不得破坏茶山地形地貌和植被。

5.3乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

5.4承包期间，乙方应保证茶山的安全生产，发生安全事故应及时报告甲方，并承担相应责任。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证茶山的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应协助乙方办理与茶山承包经营相关的行政手续。

6.3甲方应监督乙方合法经营，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付承包费用的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日违约金率（日违约金率为本合同承包费用的__%）。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方提供设施和资源

（1）茶山范围内的道路、供水、供电等基础设施；

（2）茶山范围内的生产工具和设备；

（3）茶山范围内的技术支持和培训。

11.甲方培训和指导

甲方应负责对乙方进行茶山经营相关的培训和指导，包括茶叶种植、管理、采摘、加工等方面的知识和技能。

12.甲方监督和检查

甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，确保乙方合法、合规经营。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。

13.甲方茶山权属保证

甲方保证茶山的权属清晰，无任何法律纠纷。如因茶山权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

14.乙方经营计划和报告

乙方应向甲方提交茶山经营计划和年度经营报告，包括但不限于茶叶种植、管理、采摘、加工、销售等方面的情况。

15.乙方茶叶品质保证

乙方应保证茶山的茶叶品质，确保茶叶符合国家相关标准和甲方的要求。如乙方提供的茶叶不符合质量要求，乙方应承担相应的赔偿责任。

16.乙方环境保护和安全生产

乙方应负责茶山的环境保护和安全生产，确保茶山的生态环境得到有效保护，防止发生安全事故。如因乙方原因导致茶山环境破坏或发生安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

17.第三方中介的职责和义务

第三方中介应负责协助甲乙双方签订合同、提供咨询服务、协调解决合同履行过程中的问题等。如第三方中介未履行或未适当履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

18.第三方中介的费用和支付

第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。甲乙双方应在合同签订后__天内支付第三方中介费用。

19.第三方中介的保密义务

第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲乙双方同意