楼顶防水维修施工合同范本.docx

楼顶防水维修施工合同范本

甲方（业主委员会/物业公司）：__________________

住所：__________________

法定代表人/负责人：______________

乙方（施工单位）：__________________

住所：__________________

法定代表人/负责人：______________

施工资质证书编号：______________

鉴于：

甲方为__________________（具体楼盘名称）的业主委员会/物业公司，负责管理该物业的公共区域及设施。

乙方为具有相应施工资质的企业，愿意承担该物业楼顶防水维修工程的施工任务。

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就楼顶防水维修施工事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：__________________楼顶防水维修工程

工程地点：__________________

工程内容：包括但不限于楼顶基层清理、破损防水层铲除、新作防水层（如SBS改性沥青卷材）、防水层保护层施工、垃圾清运等。

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包本工程。

乙方应确保所使用的防水材料符合国家相关标准及甲方要求。

三、工程期限

开工日期：____年____月____日

竣工日期：____年____月____日（具体日期根据天气及施工条件可合理顺延）

四、工程价款及支付

工程总价款为人民币（大写）________________元整（￥________），该价款已包含税费、材料费、人工费、机械费等所有费用。

支付方式：

合同签订后，甲方支付总价款的____%作为预付款；

工程进度达到____%时，支付总价款的____%；

工程竣工并经甲方验收合格后，支付至总价款的____%；

剩余____%作为质保金，在质保期满无质量问题后一次性付清。

五、工程质量及保修

乙方应严格按照国家防水工程相关标准进行施工，确保工程质量。

工程竣工后，乙方应组织验收并向甲方提交竣工报告及相关资料。

工程保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，因乙方施工质量问题导致的渗漏，乙方应免费维修；因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，乙方可提供有偿维修服务。

六、双方责任

甲方责任：

提供施工所需的水、电等必要条件；

协助乙方办理施工手续及协调邻里关系；

按合同约定支付工程价款。

乙方责任：

遵守安全生产法律法规，确保施工安全；

文明施工，保持施工现场整洁有序；

按时按质完成施工任务，并承担因施工质量问题导致的返工费用。

七、违约责任

任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

如乙方未能按期竣工或工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改并承担相应费用；情节严重时，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

争议解决

双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；

协商不成时，可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________?乙方（盖章）：_________

法定代表人/负责人（签字）：_________?法定代表人/负责人（签字）：_________

日期：____年__月__日?日期：____年__月__日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。