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厂房设备租赁合同范本(2024版)
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,甲方愿意将其所有的厂房及设备出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方的厂房及设备,双方经过充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁物
1.1甲方同意出租的厂房及设备详见附件一。
1.2甲方应保证租赁物的质量及安全,使其适合乙方的生产需要。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,乙方如需要继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。双方另有约定的,从其约定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
3.2乙方应按月支付租金,每月的租金支付日期为每月的__日。
3.3乙方支付租金的方式为银行转账,账户信息如下:
账户名称:__________
开户银行:__________
银行账号:__________
第四条租赁物的使用、维护和保养
4.1乙方应合理使用租赁物,按照租赁物的操作规程和安全规定进行使用,不得故意损坏租赁物。
4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养,确保租赁物的正常使用。
4.3租赁物的维修费用由乙方承担,但如果是由于甲方原因导致租赁物损坏的,维修费用由甲方承担。
第五条租赁物的交付和收回
5.1甲方应在本合同签订后__个工作日内将租赁物交付给乙方使用。
5.2租赁期满后,乙方应将租赁物按照约定的方式和时间归还给甲方。
第六条违约责任
6.1甲方未按照约定时间交付租赁物的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的__%。
6.2乙方未按照约定时间支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为租金的__%。
6.3一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同租金的__%加上实际损失金额。
第七条不可抗力
7.1由于不可抗力原因导致本合同无法履行或者造成损失的,双方均不承担责任。
7.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如战争、动乱、自然灾害等。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2双方在解决争议时,应保持克制,不得损害对方的合法权益。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务
10.1甲方保证其对出租的厂房及设备拥有合法的所有权或使用权,有权进行出租。
10.2甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规的规定,不得含有违法内容。
10.3甲方应对租赁物进行必要的维护和保养,确保租赁物的正常使用。
10.4甲方应按约定时间交付租赁物,并在租赁期满后按约定收回租赁物。
10.5甲方应按约定提供租赁物的相关资料和技术支持。
11.甲方违约责任
11.1甲方未按照约定时间交付租赁物的,应支付违约金,违约金为租金的5%。
11.2甲方未按照约定提供租赁物的相关资料和技术支持的,应支付违约金,违约金为租金的3%。
11.3甲方提供的租赁物存在质量问题,导致乙方无法正常使用的,甲方应负责维修或更换,并支付乙方因此造成的损失。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
12.乙方权利和义务
12.1乙方有权按照合同约定使用租赁物,并享受甲方提供的相关服务。
12.2乙方应按约定时间支付租金,并按照约定的方式进行支付。
12.3乙方应合理使用租赁物,并负责租赁物的日常维护和保养。
12.4乙方不得将租赁物转租给第三方,除非经过甲方书面同意。
12.5乙方应按照约定时间将租赁物归还给甲方,并按照约定的方式进行归还。
13.乙方违约责任
13.1乙方未按照约定时间支付租金的,应支付违约金,违约金为租金的5%。
13.2乙方未按照约定方式支付租金的,应支付违约金,违约金为租金的3%。
13.3乙方未按照约定时间将租赁物归还给甲方的,应支付违约金,违约金为租金的10%。
13.4乙方将租赁物转租给第三方,未经过甲方书面同意的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为租金的15%。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
14.第三方中介的作用和义务
14.1第三方中
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