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2024个人门面出租合同范本
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其门面出租给乙方使用,乙方承租甲方门面并支付租金事宜,达成如下协议:
一、门面基本信息
1.1门面地址:____________________
1.2门面面积:____________________
1.3门面用途:____________________
二、租赁期限
2.1本门面的租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离门面,并将门面恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、甲方权利和义务
4.1甲方应保证门面在租赁期间符合乙方经营需求,如有特殊情况导致乙方无法正常经营,甲方应承担相应责任。
4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提前终止租赁合同。
4.3甲方应负责门面的维修、保养及物业管理,确保门面安全、整洁。
五、乙方权利和义务
5.1乙方有权按照约定使用和经营门面,但不得擅自改变门面结构和用途。
5.2乙方应遵守国家的法律法规,不得利用门面从事违法活动。
5.3乙方应按照约定支付租金,并妥善保管门面,确保门面安全。
六、合同的变更和解除
6.1合同一方如需变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
6.2合同解除后,乙方应按照甲方要求迁离门面,并将门面恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):_______________
乙方代表(签名):_______________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
(1)甲方未按照约定时间交付门面,导致乙方无法按时开展经营活动;
(2)甲方提供的门面设备、设施存在严重缺陷,影响乙方正常经营;
(3)甲方未按照约定履行维修、保养及物业管理职责,导致乙方损失的;
1.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提前终止租赁合同。如甲方擅自提前终止合同,甲方应支付乙方违约金,违约金金额为租金总额的__%。
1.3甲方应负责门面的维修、保养及物业管理,确保门面安全、整洁。如因甲方原因导致门面发生安全事故、损失等,甲方应承担全部责任。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方有权按照约定使用和经营门面,但不得擅自改变门面结构和用途。如乙方需进行装修、改造等,应提前一个月向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行。
2.2乙方应遵守国家的法律法规,不得利用门面从事违法活动。如乙方违反法律法规导致纠纷或责任,乙方应自行承担全部责任。
2.3乙方应按照约定支付租金,并妥善保管门面,确保门面安全。如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为租金总额的__%。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1如本合同涉及第三方中介,中介费用由甲方承担。中介费用的具体金额双方协商确定。
3.2第三方中介在合同履行过程中应遵守合同约定,如中介违反合同约定导致纠纷,中介应承担相应责任。
3.3甲方、乙方应向中介提供真实、准确的信息,如因信息不实导致损失,甲方、乙方应承担相应责任。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
第三方中介(盖章):____________________
甲方代表(签名):_______________
乙方代表(签名):_______________
第三方中介代表(签名):_______________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.门面出租
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