2024公寓租赁合同.docx

2024公寓租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的公寓，公寓具体地址为：__________。

1.2乙方租赁的公寓包括：__________（详细设施、设备等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），每三个月支付一次。

3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费的情况下，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间正常使用该公寓，确保水、电、燃气、供暖等设施正常运行。

5.2甲方应在租赁期间负责该公寓的维修、保养工作，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏或不当使用导致的损坏；

（2）不可抗力因素导致的损坏。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的公寓。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应在租赁期间合理使用该公寓及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方不得将该公寓转租、转借给他人，不得改变公寓用途。

6.4租赁期间，乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方实际租赁期限收取违约金，违约金为租金的____%。

7.3甲方提前解除合同的，应双倍退还乙方已支付的押金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

8.2甲方未按照本合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在租赁期间保持该公寓符合国家相关法律法规及消防安全要求，确保乙方生命财产安全。

说明：甲方作为出租方，有义务确保租赁的公寓符合国家相关法律法规及消防安全要求，保障乙方在租赁期间的生命财产安全。

1.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的公寓。

说明：甲方应尊重乙方的隐私权和个人空间，不得擅自进入乙方租赁的公寓，不得干涉乙方的正常生活和工作。

1.3甲方应在租赁期间负责该公寓的维修、保养工作，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏或不当使用导致的损坏；

（2）不可抗力因素导致的损坏。

说明：甲方有义务在租赁期间负责该公寓的维修、保养工作，但乙方若因人为损坏或不当使用导致公寓设施损坏，以及不可抗力因素导致的损坏，甲方不承担维修责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

说明：乙方作为承租方，有义务按照本合同约定的时间和金额支付租金和押金，确保甲方合法权益得到保障。

2.2乙方不得将该公寓转租、转借给他人，不得改变公寓用途。

说明：乙方应按照合同约定使用租赁的公寓，不得擅自将公寓转租、转借给他人，不得改变公寓的用途，以确保甲方权益不受损害。

2.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

说明：乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁的公寓从事违法活动，以免给甲方带来不必要的麻烦和损失。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的信息。

说明：第三方中介在合同履行过程中，有义务遵守国家相关法律法规，诚实守信，确保为甲方和乙方提供真实、准确的信息，维护双方合法权益。

3.2第三方中介应负责