二手房中介合同范本2024年通用.docx

二手房中介合同范本2024年通用

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

丙方（中介方）：

名称：__________

营业执照号：__________

联系电话：__________

地址：__________

第一条房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房产现状：__________（详细描述房产的现状，包括装修情况、配套设施等）。

1.3甲方承诺：__________（如有特殊承诺，如保证房产不存在纠纷、无债务等）。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方购买房产的价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订合同当日，乙方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条款查看、使用房产。

（2）房产过户手续办理完毕后，乙方支付剩余款项。

第三条中介费用

3.1丙方为甲方和乙方提供中介服务，中介费用为人民币__________元整。

3.2甲方应在签署本合同后日内支付中介费用的一半给丙方；剩余中介费用在房产过户手续办理完毕后支付给丙方。

第四条房产过户及交付

4.1甲方应自本合同签订之日起日内，配合乙方办理房产过户手续。

4.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。

4.3房产交付时，甲乙双方应共同签署《房产交接确认书》。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房产购买价格的__________%。

5.2若甲方未能按照本合同约定交付房产，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证房产的真实性：甲方承诺所出售的房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷、债务纠纷，且房产现状与甲方陈述一致。如甲方违反此承诺，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方配合乙方办理过户手续：甲方应自本合同签订之日起日内，配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。如因甲方原因导致过户手续未能顺利进行，甲方应承担相应责任。

1.3甲方交付房产：甲方应按照本合同约定，在房产过户手续办理完毕后，将房产交付给乙方。房产交付时，甲乙双方应共同签署《房产交接确认书》。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付定金：乙方应在签订合同当日支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条款查看、使用房产。

2.2乙方支付剩余款项：房产过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余款项。如乙方未能按时支付剩余款项，甲方有权拒绝交付房产，并有权要求乙方支付违约金，违约金为房产购买价格的__________%。

2.3乙方配合办理过户手续：乙方应自本合同签订之日起日内，配合甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。如因乙方原因导致过户手续未能顺利进行，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1丙方中介费用：丙方为甲方和乙方提供中介服务，中介费用为人民币__________元整。甲方应在签署本合同后日内支付中介费用的一半给丙方；剩余中介费用在房产过户手续办理完毕后支付给丙方。

3.2丙方配合办理过户手续：丙方应自本合同签订之日起日内，协助甲方和乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。如因丙方原因导致过户手续未能顺利进行，丙方应承担相应责任。

3.3丙方保密义务：丙方应对在经纪过程中获得的甲乙双方个人信息、房产信息等予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。如丙方违反保密义务，应承担相应法律责任。

3.4丙