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集体建设用地使用权出让合同样本3篇

篇1

集体建设用地使用权出让合同

甲方：___________（出让方名称）

乙方：___________（受让方名称）

鉴于，甲方依法享有____________（用地证号）用地的使用权，现拟将该地使用权出让给乙方，共同遵守合同条款，特订立本合同。

第一条使用权转让

1.1甲方将____________用地使用权出让给乙方，双方均认可该土地定位及规划用途。乙方应按照规划用途，合法利用土地，不得违规变更土地用途。

1.2该地的用途为____________（规划用途），使用年限为________年，自签订本合同之日起生效。

第二条出让金支付

2.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金共计____________（金额），分____________笔支付，分别在合同签订之日起________日内、________日内、________日内支付完成。

2.2乙方应按照约定时间及金额支付，逾期支付的，将视为违约，甲方有权解除合同，并没收已支付的款项。

第三条纳税责任

3.1甲方负责向税务部门缴纳土地交易相关税费，乙方应配合并提供相关文件资料。

3.2乙方应自行缴纳土地使用权年度应交税费。

第四条承诺与保证

4.1甲方承诺所出让土地的使用权并无任何纠纷，可被乙方合法使用，且保证甲方在此过程中不另行向第三方转让该土地使用权。

4.2乙方承诺合法使用土地，不得进行违法操作，并保证按照规划要求进行土地开发及建设，不得损害土地资源。

第五条违约处理

5.1任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的________%。

5.2严重违约的一方，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第六条其他事项

6.1合同未尽事宜由双方协商解决，如无法协商一致，可向有关部门投诉申请解决。

6.2本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：_____________签订日期：_____________

签订地点：_____________签订地点：_____________

以上为集体建设用地使用权出让合同样本，双方应认真履行合同约定，确保合同有效有效履行。

篇2

集体建设用地使用权出让合同样本

甲方：（出让方名称）

乙方：（竞得人名称）

为了规范土地出让合同的签订，保护双方的合法权益，特订立本合同，共同遵守。

第一条土地基本情况

1、本项目位于（地区、具体位置），土地面积约（面积大小），使用年限为（年限）年。

2、本项目规划用途为（规划用途），土地性质为（土地性质），具体规划详见附件。

第二条土地出让价款

1、本次土地出让价款约为（价格）元整，合同签订后十日内一次性支付。

2、地价款的支付方式为（支付方式），如有变动，须双方另行商议。

第三条土地出让期限

1、本次土地出让期限自土地出让合同签订之日起生效，至使用年限届满止。

2、如乙方（竞得人）需要延长土地使用期限，应提前一个月书面告知甲方，经协商一致后可签订续期合同。

第四条土地使用权转让

1、乙方（竞得人）不得将土地使用权擅自转让给他人，如有需要转让，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可办理。

2、土地使用权转让需支付转让费用，具体费用另行商议。

第五条土地开发规划

1、乙方（竞得人）应按照土地用途规划要求进行开发，及时提交发展规划方案，并经甲方审核确认后方可开工建设。

2、施工过程中应遵守相关法律法规，确保施工质量和安全，如发生安全事故，乙方需承担相应责任。

第六条土地使用权保障

1、乙方（竞得人）在土地使用期限内享有土地使用权，有权对土地进行建设和利用，但不得违反土地规划用途和违法用地。

2、土地使用权利益不可分割，乙方不得将土地上的建筑物与土地使用权分开买卖、出租、抵押等。

第七条合同解除与违约责任

1、如因一方违约致使合同解除，违约方应向守约方支付相应违约金。

2、如因不可抗力等客观原因致使合同无法履行，双方可协商解决或解除合同，但应提前十五日书面通知对方。

第八条争议解决

1、因合同履行发生争议，双方应协商解决，如协商不成，应向有管辖权的法院提起诉讼。

2、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字