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2024版场地施工租赁合同书
合同编号:__________
合同各方:
甲方(出租方):
全称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:________________
乙方(承租方):
全称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:________________
一、租赁场地及用途
1.1甲方同意将位于________________的场地出租给乙方使用。
1.3乙方应在租赁期满后,将场地恢复至租赁前的状态。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、施工项目的管理及安全
4.1乙方应按照甲方的要求,对施工项目进行管理,确保施工项目的顺利进行。
4.2乙方应严格按照国家有关法律法规和安全规定进行施工,确保施工安全。
4.3乙方应在施工过程中,对场地内的设施进行爱护,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、保险
5.1乙方应自行办理施工项目的相关保险,包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。
5.2乙方应在施工开始前,将保险单据提交甲方备案。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金的__%。
6.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及相关赔偿。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):_______________
乙方代表(签名):_______________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应确保场地的使用权,如遇第三方主张权利,甲方应负责解决,并承担由此导致的一切费用和损失。
说明:甲方作为场地出租方,有义务保证场地的合法使用权,确保乙方能够顺利施工。若因甲方原因导致第三方主张权利,从而影响乙方施工,甲方应承担相应责任。
1.2甲方应对场地的设施进行定期检查和维护,确保场地的安全使用。
说明:甲方作为场地出租方,有义务对场地内的设施进行维护,确保设施的正常运行,保障乙方的施工安全。
1.3甲方不得干涉乙方的施工管理,但有权监督乙方的施工过程,确保施工项目符合国家相关法律法规和安全规定。
说明:甲方作为场地出租方,有权对乙方的施工过程进行监督,确保施工项目的合法合规,但甲方不应过度干涉乙方的施工管理。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照合同约定的用途使用场地,不得擅自改变用途。
说明:乙方作为场地承租方,有义务按照合同约定的用途使用场地,不得擅自改变用途,以保证场地的合法合规使用。
2.2乙方应自行承担施工项目的相关费用,包括但不限于施工人员工资、材料采购、保险等。
说明:乙方作为施工方,应自行承担施工项目的相关费用,确保施工项目的顺利进行。
2.3乙方应在施工过程中,对场地内的设施进行爱护,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
说明:乙方作为场地承租方,有义务对场地内的设施进行爱护,确保设施的正常运行。若乙方导致设施损坏,应承担相应的赔偿责任。
三、第三方中介时的附加条款及说明
3.1若本合同涉及第三方中介,中介费用由甲方承担。
说明:若本合同涉及第三方中介,中介费用应由甲方承担,以保证乙方的利益不受损害。
3.2甲方、乙方应与中介签订separateagreement(独立协议),明确中介的服务内容、费用及责任。
说明:甲方、乙方与中介之间的合作应签订独立协议,明确中介的服务内容、费用及责任,以确保合同的顺利进行。
3.3甲方、乙方应在
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