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买卖合同商品房认购协议书范本6篇

篇1

买卖合同商品房认购协议书范本

【买卖合同商品房认购协议书】

甲方（买方）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（卖方）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于乙方有权出售位于（具体地址）的商品房，甲方愿意购买该商品房，经双方友好协商，达成以下协议：

一、认购商品房

乙方将其名下位于（具体地址）的商品房认购给甲方，房屋面积为（具体面积），房屋价格为人民币（具体价格）元整。甲方应按照以下条件支付购房款：

1.甲方需支付定金人民币（具体定金金额）元整，作为认购商品房的定金。该定金在签订购房合同时支付，且不可退还。

2.甲方应在收到购房通知书后的（具体时间），支付购房款的（具体比例）作为首付款。

3.甲方应在（具体时间）前将尾款支付给乙方。

二、商品房交付

1.乙方应在双方签订正式的购房合同后（具体时间），将商品房及相关产权证书等交付给甲方。

2.商品房的装修和设施应符合国家相关标准，乙方对商品房的质量负责。

三、其他约定

1.如因不可抗力因素导致交付延迟或商品房损坏，双方协商解决。

2.若甲方在规定时间内不支付购房款，则认购协议自动解除，定金不予退还。

3.双方如有争议，应协商解决；协商不成的，提交本协议签订地法院诉讼解决。

本协议自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付之日终止。本协议一式两份，每方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）日期：

乙方：（签字）日期：

篇2

买卖合同商品房认购协议书范本

甲方（供应商）：______________（盖章）__________，法定代表人：______________，地址：__________________。

乙方（认购人）：______________，身份证号：______________，地址：______________。

鉴于甲方是法定持有人，拥有______________（商品房名称）______________的所有权，现甲方同意将该商品房出售给乙方，乙方愿意购买，并经过双方协商一致，特此订立本认购协议。

第一条商品房基本信息

1.商品房名称：______________。

2.商品房位置：______________。

3.商品房建筑面积：______________平方米。

4.商品房总价：______________。

5.过户时间：商品房竣工验收合格之日起不超过60个工作日内。

6.上述条款如有变动，需双方协商一致并签订书面补充协议。

第二条认购期限

1.本认购协议自双方签署之日起生效，认购期限为______________日。

2.认购期限届满后，若乙方未能如约支付商品房价款，视为乙方自动放弃此次购房资格，甲方可向第三方出售商品房，乙方不再享有任何权益。

第三条商品房价款

1.乙方应在签约之日支付商品房预付款______________。

2.商品房交付当日，乙方应支付商品房余款______________，合计支付金额______________。

3.商品房价款支付方式为______________。

4.商品房价款到账后，甲方应及时出具相关财务发票以确认收款事实。

第四条商品房交付

1.商品房竣工验收合格后，甲方应立即通知乙方验收。乙方应在______________日内对商品房进行验收。

2.若商品房有质量问题，乙方有权拒绝接收，并甲方应及时进行整改。

3.商品房交付后，乙方应对商品房进行保养和维护，保持商品房良好状态。

第五条违约

1.若乙方在认购协议生效后违反协议规定，放弃认购资格，应支付给甲方违约金______________元，违约金不足以弥补实际损失的，乙方应承担超出部分的赔偿责任。

2.若甲方在认购协议生效后违反协议规定，取消认购资格，应将已支付的商品房款项全额退还给乙方，并承担违约金___________元的赔偿责任。

第六条其他事项

1.本认购协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本认购协议自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付前有效。

3.本认购协议涉及的未尽事宜，由双方协商解决。

4.本认购协议签署地点：______________。

甲方（盖章）：______________