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2024版公司办公房屋租赁协议书
合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。
1.2乙方承租房屋用途：____________________。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署《解除/变更合同协议书》，经双方签字盖章后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按照约定提供租赁房屋，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。
第八条争议解决
8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方承诺条款
甲方承诺在租赁期内，房屋及附属设施符合国家相关法律法规要求，具备正常使用条件。如因甲方原因导致房屋及附属设施不符合使用要求，甲方应承担相应责任。
2.房屋保险条款
甲方应自行购买房屋保险，并将乙方及租赁房屋内的财产纳入保险范围。如甲方未购买保险，发生意外事故导致损失，甲方应承担全部赔偿责任。
3.甲方授权条款
甲方授权乙方在租赁期内，合理使用房屋及附属设施，并同意乙方在房屋内外进行必要的装修、改造和维修。但涉及房屋主体结构改动的，须经甲方书面同意。
4.甲方配合条款
甲方应积极配合乙方办理租赁合同相关手续，如房产证、身份证等证件的复印件，以及水、电、燃气等户号过户手续。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方经营范围条款
乙方承诺在租赁期内，按照约定的用途使用房屋，不得从事违法经营活动。如乙方违反此约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。
2.乙方租金支付保障条款
乙方应在租赁期内保证租金的及时支付，如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。
3.乙方维修责任条款
乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。
4.乙方配合条款
乙方应积极配合甲方进行房屋检查、维修等工作，如甲方有权在租赁期内进入租赁房屋进行检查，乙方应提供方便。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.中介服务条款
甲方乙方向第三方中介支付中介服务费，中介服务费标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。中介服务费在签订本协议时一次性支付。
2.中介责任条款
第三方中介应承担租赁合同的履行监督责任，如发生甲方乙方的违约行为，中介应进行调解。如调解不成，中介不承担任何责任。
3.中介保密条款
第三方中介在办理租赁合同过程中，应保守甲方乙方双方的个人信息及商业秘密，不得泄露给任何第三方。如中介违反此约定，甲方乙方有权要求中介承担相应责任。
4.中介佣金条款
甲方乙方向第三方中介支付佣金，佣金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。佣金在租赁期满后，根据
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