工业园区道路基础设施工程项目可行性研究报告(1).doc

XX市XX工业园区道路基础设施工程

项目可行性研究报告

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目录

第一章总论 1

1.1项目概况 1

1.2项目背景 3

1.3项目建设的必要性 6

1.4建设方案 10

1.5结论 16

1.6建议 16

第二章建设地点与建设条件 17

2.1建设地点与地理位置 17

2.2建设条件 18

第三章建设规模与工程方案 26

3.1建设规模及内容 26

3.2技术标准和规范 27

3.3设计原则 28

3.4道路工程 28

3.5给水工程 34

3.6中水工程 36

3.7排水工程 36

3.8路线交叉 40

3.9道路占地及绿化 40

3.10道路照明 42

第四章环境保护与节能 44

2

4.1环保 44

4.2节能 49

第五章组织机构与人力资源配置 50

5.1组织机构 50

5.2相关人员 50

第六章项目实施进度与招标 52

6.1项目实施进度 52

6.2项目招投标 52

第七章投资估算与资金筹措 54

7.1投资估算 54

7.2资金筹措 57

7.3还款资金来源 57

第八章效益分析 74

8.1繁荣地方经济 74

8.2扩大就业 74

8.3改善人民的生活环境 74

第九章结论与建议 75

9.1结论 75

9.2建议 75

附件：

1、

2、资金证明

3

附图：

1、XX市工业园区路网规划图

2、XX市工业园区给水平面图

3、XX市工业园区中水平面图

4、XX市工业园区排水系统平面图

5、XX市工业园区雨水系统平面图

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第一章总论

1.1项目概况

1.1.1项目名称

XX市XX工业园区道路基础设施工程

1.1.2承办单位概况

本项目由XX市盛世建设投资有限公司承办。

公司成立于2005年8月3日，法人代表王建军，注册资本1亿元人民币，其中，股东王建军出资7000万元，占公司注册资金的70%，股东天津市市政建设开发有限责任公司出资3000万元，占公司注册资金的30%。公司经营范围涵盖了园区基础设施投资、房地产开发投资、招商引资和投资服务等。公司拥有2个子公司：XX市盛世信用担保有限公司经营范围包括

企业融资担保、经济合同履约担保、咨询服务、企业资信评估论证服务、

抵押资产处置服务等担保配套服务等，注册资本6000万元人民币；XX市XX高新技术产业投资有限公司主营业务是对高新技术产业开发区的投资

与管理，注册资本2000万元人民币。

公司与XX市安次区人民政府采取“管委会+股份制公司”的合作模式，进行园区开发建设，目前，与国内外著名顾问公司、咨询公司和管理专家建立了长期的战略合作伙伴关系。公司拥有各类管理人员和员工93人，其中，大学以上学历65人，拥有各类职称的28人，专业技术人员42人。主

要业务部门有招商部、投资服务部、规划部、工程部、财务部、人力资源

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部、办公室等。

1.1.3编制依据

（1）XX使XX工业园区路网规划（草案）

（2）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）

（3）《投资项目可行性研究指南》

（4）工程咨询协议

（5）相关技术标准、规范

1.1.4项目提出的理由与过程

XX工业园位于XX市主城区东南部、XX流域沿岸，北侧毗邻市区主干道南环路，东沿京山铁路，西临省道廊泊路，南接XX城区快速路，规

划面积28平方公里，并预留向南扩展空间。

园区依托京津，面向华北，辐射环渤海经济圈，具有得天独厚的区位优势。XX地处中国首都北京和中国最大的港口城市天津两个国际大都市之间，素有“京津走廊、黄金地带”之称。XX距北京和天津中心区分别为40公里和60公里。在100公里的半径范围内，拥有两个国际机场、