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2023年物业服务合同示范文本6篇

篇1

2023年物业服务合同示范文本

甲方：（业主或业主委员会）

乙方：（物业公司）

鉴于甲方为某小区的业主（或业主委员会），乙方为该小区的物业服务提供商，基于互惠互利的原则，经双方友好协商一致，就下列物业服务事项达成如下合同：

第一条服务内容

1.1乙方应保持物业管理服务的规范性、综合性和专业性，提供包括但不限于以下服务：

1）小区的日常保洁、环境卫生维护等管理服务；

2）小区公共区域的设备设施维护、保养和修缮服务；

3）小区安保服务，保障小区内住户生命财产安全；

4）小区业主意见建议的征集与反馈；

5）其他双方在合同中明确的服务内容。

1.2乙方应按照甲方要求，提供可能涉及的其他物业服务。

第二条服务标准

2.1乙方应按照物业服务行业标准，提供符合甲方期望的优质服务。

2.2乙方应设立管理规章制度，建立健全的管理机制，确保服务水平和质量。

2.3乙方应设立客户服务热线或投诉电话，并出具受理单据，及时处理甲方业主的投诉、意见和建议。

第三条服务费用及支付方式

3.1甲方应按照物业服务合同的约定，支付乙方服务费用。

3.2乙方应遵循市场行情，合理定价，确保服务费用的透明性。

3.3服务费用的支付方式为每（月/季/年）一次，甲方应按时足额支付。

第四条服务保证

4.1乙方承诺提供的服务应符合本合同的约定，严格遵守国家相关法律法规。

4.2乙方在提供服务过程中，应保护甲方的合法权益，确保小区的管理秩序和建设安全。

4.3如乙方在服务过程中出现违约行为，应承担相应的责任，并进行赔偿。

第五条合同期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___年。到期后，可根据需要协商续签。

第六条合同解除

6.1在合同有效期内，双方如需解除合同，应提前__个月书面通知对方。

6.2双方协商一致后，可提前终止合同，但应支付对方相应的违约金。

第七条争议解决

7.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁解决。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，并视为本合同的补充。

8.2本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主或业主委员会）签字盖章：日期：

乙方（物业公司）签字盖章：日期：

以上为2023年物业服务合同示范文本，双方应遵守合同约定，积极履行各自义务，确保小区管理服务工作的顺利开展。希望双方在合作过程中能够保持良好的沟通与合作，共同努力打造一个安全、和谐、美好的居住环境。

篇2

2023年物业服务合同示范文本

甲方：（委托人）

姓名（名称）：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方：（物业公司）

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方是单位/个人，拥有______物业，为了保障物业的正常管理维护，双方经友好协商，致此签订本《物业服务合同》（以下简称“本合同”），共同遵守约定，自愿签订本合同。

第一条服务内容

1.1乙方将负责对甲方所委托的物业进行全面、专业的管理服务，包括但不限于维护保养、保险保障、安全管理等。

1.2乙方需确保其所提供的服务符合国家有关法律法规，保证服务质量，提供良好管理和维护服务。

第二条服务费用及支付方式

2.1甲方需按照双方协商确定的服务费用支付方式支付服务费用，并确保按时足额支付。

2.2乙方将根据实际提供的服务进行费用的调整，并及时向甲方告知。

第三条服务期限

3.1本合同自__________年__月__日起生效，至_______年__月__日终止。终止后，若乙方继续提供服务，双方应重新签订服务合同。

第四条权利义务

4.1甲方有权要求乙方提供物业管理服务，并对提供的服务进行监督检查。

4.2乙方有义务按照本合同约定提供优质的物业管理服务，确保甲方的权益得到有效保障。

第五条违约责任

5.1若因一方违反本合同规定而导致另一方损失的，违约方应当承担相应的经济赔偿责任。

5.2若甲方未按约付费，乙方有权中止服务直至甲方付清全部费用为止。

第六条争议解决