餐馆出租合同5篇.docxVIP

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餐馆出租合同5篇

篇1

餐馆出租合同

甲方(出租方):(公司名称)、法定代表人:(姓名)、注册地址:(地址)、联系电话:(电话号码)

乙方(承租方):(个人/公司名称)、法定代表人:(姓名)、证件类型及号码:(证件类型及号码)、联系地址:(地址)、联系电话:(电话号码)

鉴于甲方是合法拥有(餐馆名称)并具备相应的出租资质,乙方希望承租(餐馆名称),双方经友好协商达成以下协议:

一、租赁物及地址:

1.1租赁物:具体描述(厨房设备、餐桌椅、餐具等)

1.2地址:(餐馆地址)

二、租赁期限及租金:

2.1租赁期限:自(日期)起至(日期)止,共(月/年)。

2.2租金:每(日/月/季度/年)支付(金额),支付方式(现金/转账);逾期支付需支付滞纳金(千分之五)。

三、使用规定:

3.1乙方需按照《餐饮服务健康管理规定》执行相关要求,保障食品安全,确保经营合法。

3.2乙方不得私自改造餐厅设施,产生任何影响。

3.3乙方须保持餐厅内外环境整洁,保养设施设备,防止设备设施损坏。

3.4乙方须遵守相关法律法规,如发生违法、卫生问题,甲方有权解除租约。

四、保证事项:

4.1甲方保证租赁物权属清晰,不存在任何纠纷。

4.2乙方保证以租赁物为唯一经营场所,不得出租、转让、分割。

五、违约责任:

5.1任何一方未按约定支付租金,经催告后仍未支付,守约方有权解除合同。

5.2乙方违反相关规定,影响经营,甲方有权解除合同,并要求赔偿损失。

六、附则:

6.1合同有效期内如需变更,需双方协商一致并经双方签字确认。

6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自生效之日起具有法律效力。

甲方(签字):_________________日期:________

乙方(签字):_________________日期:________

以上为双方友好协商并达成的《餐馆出租合同》,我方保证认真履行合同条款,维护双方合法权益。感谢您的信任与支持。

篇2

餐馆出租合同

甲方(出租方):_____________________

乙方(承租方):_____________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方经友好协商,就甲方出租给乙方位于_________的餐馆的经营权事宜达成如下协议,并共同遵守:

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于_________的餐馆出租给乙方,承租面积为_______平方米,包括厨房、客厅等设施。

1.2乙方承诺在租赁期间内,按照相关法律法规从事餐饮行业,不得擅自改变经营性质。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年,自______年月日起至______年月日止。

2.2租赁期满前,如乙方需要续租,应提前一个月书面通知甲方,并经双方同意后签订新合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月应向甲方支付租金______元,每月____日前支付至甲方指定账户。

3.2如乙方逾期支付租金超过____天,则每日需支付延迟支付费____元。

3.3如由于不可抗力等原因导致无法正常经营,乙方可申请暂停支付租金,但应提供相关证明并获得甲方同意。

第四条维护与装修

4.1甲方应负责餐馆整体的设施维修与保养,包括管道、电路等。

4.2乙方可根据实际经营需要进行适当装修,但需提前征得甲方同意并按规定装修。装修后应保持房屋整洁,并不得损坏房屋结构。

第五条免租期与违约金

5.1租赁期内,如因甲方原因导致无法正常经营,乙方可申请免租期,但免租期不得超过____个月。

5.2如乙方违反本合同规定,在经过书面警告后仍不改正的,甲方有权解除本合同,并要求乙方向甲方支付违约金____元。

第六条解除合同

6.1本合同解除前,乙方应提前一个月书面通知甲方,并按规定清理装修物品。解除合同时,双方应协商处理相关事宜。

6.2若因不可抗力等原因无法履行合同义务的一方,应及时通知对方并提供证明,双方协商解决。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜,由双方协商解决,补充协议视为本合同的一部分。

7.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

甲方(出租方):乙方(承租方):

签字:___________

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