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明文约定的房屋买卖合同3篇

篇1

明文约定的房屋买卖合同

甲方（卖方）:乙方（买方）:

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拥有的以下房屋进行买卖，达成如下协议，以资明确，共同遵守：

一、房屋基本情况

1、房屋坐落地址：___________

2、建筑物所有权证号：__________

3、房屋面积：_______平方米

4、房屋结构：_______（砖混/钢混/独栋/联排等）

5、房屋用途：_______（商业/住宅/办公等）

6、房屋状况：_________（完好/需要修缮等）

二、房屋的价格

1、房屋总价为____________元整（￥_______）

2、首付款为____________元整（￥_______），买双方同意于____年____月____日前支付，余款到账后七日内支付完毕。

三、过户及交付

1、买卖双方同意在协议签署后的____天内办理房屋过户手续，过户费用由买卖双方分担；

2、买卖双方同意在过户手续办理完毕后，由甲方保证该房屋产权不存在任何法律纠纷，并准备好交房条件，甲方有义务将该房屋及时交付给乙方；

3、乙方收到房屋所有权证、房屋交付标的物的所有权以及由甲方提供的相关证明材料后，房屋交付形式为：___________。

四、房屋的权益和义务

1、房屋交付后，房屋的权益和义务自买卖双方签署合同起生效，双方均不得违反本协议规定的权益和义务；

2、买方有权查验房屋的质量、产权等相关情况，卖方有义务提供相关资料，并在查验过程中给予配合；

3、房屋交付后，如出现因乙方原因导致的房屋破坏、损坏等情况，由乙方负责修复和承担相应费用；

4、房屋交付后，如出现因甲方原因导致的房屋破坏、损坏等情况，由甲方负责修复和承担相应费用。

五、违约责任

1、任何一方未按照本合同的约定履行相关义务，构成合同违约的，需支付对方违约金，违约金金额为合同总额的_________；

2、如因一方的过错致使合同无法履行或给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

六、协议变更和争议解决

1、本合同经双方同意可以变更，但变更必须以书面形式签署才能生效；

2、因合同引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向_____人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式叁份，甲、乙、______各执一份，具有同等法律效力；

2、其他未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同双方共同确认，本合同无效事项以相关法律规定为准。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签字：_________签字：_________

年月日年月日

附件：

1、房屋产权证明复印件：____________

2、卖方身份证明复印件：____________

3、买方身份证明复印件：____________

（合同文本已经过双方确认，不可擅自修改，如需修改需双方签字盖章才能生效）

篇2

明文约定的房屋买卖合同

合同编号：XXXXXX

甲方（买方）：__________身份证号：__________

乙方（卖方）：__________身份证号：__________

为了保证双方的权益和义务，特订立本合同，具体条款如下：

第一条买卖双方确认

甲方同意购买，乙方同意出售位于_____________的房屋，户型为_______，建筑面积______平方米，小区名称为__________，楼栋号为_________，房号为_______。该房屋的产权证号为__________，土地证号为__________。

第二条交易价格

本次房屋买卖的交易价格为____________元整，买方应当在签订本合同时支付定金____________元，剩余款项应在房屋交付交易所办理产权变更手续前一次性支付。

第三条过户时间

房屋买卖的过户时间应在签订本合同后______日内办理，具体过户手续由双方共同协商办理。

第四条房屋交付

买卖双方约定，房屋买卖在过户完成后，乙方应当在______个工作日内将房屋交付给甲方。房屋应当处于良好状态，没有质量问题和纠纷。

第五条违约责任

任一方违反本合同的约定，应承担相应的