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物业装修合同(2024版)

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行装修的相关事宜，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1乙方根据甲方的要求，对甲方位于__________（物业地址）的物业进行装修，装修范围包括：__________（具体装修内容）。

1.2乙方应按照甲方的要求及相关法律法规的规定，办理装修所需的各项手续。

二、装修费用

2.1装修费用总计为人民币__________元（大写：____________________元整），包括但不限于装修材料费、施工费、管理费、税费等。

2.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付装修费用。

三、装修期限

3.1乙方应按照双方约定的工期完成装修工程。装修工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方如因特殊情况需要延长工期，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可延长。

四、装修质量及保修

4.1乙方应按照甲方的要求及相关法律法规的规定，保证装修工程的质量。

4.2装修工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任，保修期限自验收合格之日起计算。

五、合同的变更、解除和终止

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止或解除合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证其提供的物业具备合法的装修条件，包括但不限于物业权属清晰、符合相关法律法规的要求等。如因甲方原因导致装修工程无法正常进行，乙方有权要求甲方承担因此产生的费用及损失。

1.2甲方应对乙方提供的装修设计方案、材料及施工等进行审查，并在合同约定的期限内给予反馈。如甲方对乙方的工作提出修改意见，乙方应根据甲方的要求进行修改。

1.3甲方应按照合同约定的期限支付装修费用。如甲方逾期支付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求及相关法律法规的规定，保证装修工程的质量。如乙方提供的材料不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换或修复。

2.2乙方应按照约定的工期完成装修工程。如乙方因特殊情况需要延长工期，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可延长。延长的工期天数不计入乙方违约。

2.3乙方应对其在装修过程中产生的废弃物、垃圾等进行妥善处理，不得影响物业及周边环境的安全和卫生。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助完成装修工程的各项工作。如第三方中介未能履行其职责，甲方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。

3.2第三方中介应保证其提供的服务符合相关法律法规的规定。如因第三方中介的原因导致装修工程出现法律纠纷，甲方有权要求第三方中介承担因此产生的费用及损失。

3.3第三方中介应按照约定的费用向甲方收取，并按照约定的方式向乙方支付。如第三方中介未能按照约定收费或支付，甲方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。

一、附件列表：

1.物业所有权证明

2.装修设计方案

3.装修材料清单

4.施工进度计划

5.装修费用支付凭证

6.装修工程验收报告

7.保修条款及相关凭证

8.合同变更、解除或终止的书面协议

9.违约金计算明细表

10.法律授权的相关文件和证件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付装修费用，认定违约。

2.乙方未按约定工期完成装修工程，认定违约。

3.乙方提供的材料或工程质量不符合约定，认定违约。

4.第三方中介未按约定提供服务，认定违约。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.物业所有权证明：证明甲方对装修物业拥有所有权的文件。

2.装修设计方案：详细描述装修工程的设计图纸和