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2024版地下室车位买卖合同
合同编号：__________
甲方（卖方）：
地址：
联系方式：
乙方（买方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有地下室车位的所有权，并愿意将该车位出售给乙方，乙方愿意购买该车位，双方经协商，达成如下协议：
第一条车位的描述
1.1本合同所指的车位位于__________（具体位置），的车位号为__________。
1.2车位的尺寸为__________，符合国家相关标准。
1.3车位的所有权归甲方所有，甲方有权将车位出售给乙方。
第二条车位的购买价格
2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买甲方所拥有的车位。
2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。
2.3剩余的车位购买款项，乙方应在交付车位时支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签署后，将车位交付给乙方使用。
3.2车位的过户手续，乙方应按照我国相关法律法规的规定，自行办理。
3.3过户费用由乙方承担。
第四条合同的变更和解除
4.1在本合同有效期内，任何一方不得单方面变更或解除本合同。
4.2合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签署书面文件。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的__________%。
5.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签署日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1.甲方保证车位的所有权和使用权归其所有，无任何权利瑕疵和负担。如因车位所有权和使用权瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.甲方应在合同约定的时间内，将车位交付给乙方使用。如因甲方原因导致无法按时交付车位的，甲方应支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的5%。
3.甲方应对车位的结构、质量和使用功能承担保证责任。如因车位的结构、质量和使用功能问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
4.甲方应在合同约定的时间内，协助乙方办理车位的过户手续。如因甲方原因导致无法按时过户的，甲方应支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的5%。
二、当乙方为主导时
1.乙方应按照合同约定的时间，向甲方支付车位购买款项。如乙方逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金为本合同第二条所述购买价格的1%。
2.乙方应按合同约定使用车位，不得将车位转租、转借或者用作其他非法用途。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的10%。
3.乙方应在合同约定的时间内，自行办理车位的过户手续。如乙方逾期未办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的10%。
4.乙方应对因使用车位而产生的包括但不限于损坏、维修等费用承担责任。如乙方未承担相应责任，甲方有权从乙方支付的款项中扣除相应费用。
三、当有第三方中介时
1.第三方中介应保证其提供的中介服务真实、准确、完整。如因第三方中介的原因导致本合同无法履行或者产生纠纷的，第三方中介应承担相应的法律责任。
2.第三方中介应在本合同签署后，向甲方支付中介费用。中介费用包括但不限于信息服务费、促成交易费等。具体金额和支付方式，双方可另行协商。
3.第三方中介在提供中介服务过程中，应遵守我国相关法律法规，不得泄露甲乙双方的个人信息和商业秘密。如因第三方中介的原因导致甲乙双方信息泄露的，第三方中介应承担相应的法律责任。
4.第三方中介应在本合同约定的过户手续办理期限内，协助甲乙双方完成过户手续。如因第三方中介的原因导致无法按时完成过户手续的，第三方中介应承担相应的违约责任。
一、附件列表：
1.车位所有权证明
2.车位使用权的转让证明
3.车位的结构、质量和使用功能检验报告
4.过户手续相关文件
5.乙方身份证件复印件
6.第三方中介的授权委托书
7.中介费用支付凭证
8.违约金支付凭证
二、违约行为及认定：
1.甲方违反合同约定，未能按时交付车位，或车位存在权利瑕疵导致乙方损失的，视为甲方违约。
2.甲方未按约定协助乙方办理过户手续，或过户手续办理超期的，视为甲方违约。
3.乙方逾期支付车位购买款项，视为乙方违约。
4.乙方未按合同约定使用车位，或
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