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店铺商铺租赁合同格式范本3篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租人）：_____________________乙方（承租人）：______________________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，拟将其位于___________（地址）的商铺出租给乙方使用，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其位于___________（地址）的商铺出租给乙方使用，商铺的具体面积为__________平方米，具体位置在___________楼层，房号为__________。商铺将用于___________行业经营，不可用于其他用途。

第二条租赁期限

本合同自____年____月____日起生效，租赁期限为____年，至____年____月____日终止，期满后甲方如无异议，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同规定，每月支付租金______元，共计_________元/年。每个月的租金应在每月的____日前支付完毕。

2.本合同的租金应以现金/银行转账等方式支付给甲方，甲方应于收到租金后签字确认收款。

第四条使用权及限制

1.乙方有权在商铺内经营其相关业务，但不得扰乱商铺周围秩序，不得私自擅改商铺结构，不得转租或转借商铺。

2.乙方有义务按时支付租金，并对商铺内的日常维护、清洁进行管理。

第五条保证金及扣押

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金_______元，作为租赁过程中产生的损失抵扣之用。

2.若因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权扣除相应的保证金，并有权追究乙方的违约责任。

第六条违约责任

1.如乙方未在约定时间内支付租金，或私自转租商铺，或不按照合同约定使用商铺，均属违约行为。

2.违约方应赔偿因其行为给对方造成的损失，如造成重大经济损失，还应承担相应法律责任。

第七条合同解除

1.若因不可抗力或其它不可预见的原因导致合同无法履行，甲乙双方可以协商解除合同，解除合同时双方应互相体谅，减少损失。

2.若乙方违约且甲方没有同意解除合同的情况下，甲方有权解除合同并收回商铺，此时乙方应赔偿相应的违约金。

第八条其他事项

1.本合同如有争议，应当友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。

2.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（章）：__________________乙方（章）：__________________

签订日期：____年____月____日

以上为商铺租赁合同正文，甲乙双方签字确认后生效。感谢您的阅读与合作！

篇2

店铺商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________（以下称“甲方”）

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________（以下称“乙方”）

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是__________（商铺/店铺）的所有人，拟将其出租给乙方，甲乙双方经友好协商，就本租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将位于__________地区的面积约为__________平方米的商铺/店铺出租给乙方。租赁物的具体位置、大小、周边环境等相关情况详见附件一《商铺/店铺基本信息表》。

1.2乙方承租该商铺/店铺用于__________经营，不得超出合同规定的经营范围。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。

2.2如乙方在租赁期满前提出终止租赁协议，需提前__________个月书面通知甲方，否则须按照约定支付相应赔偿金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意每月支付租金为__________元/月，共计__________元/年。

3.2租金支付方式：乙方应当于每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3如因不可抗力或其他事由导致租金支付困难，乙方应当及时书面通知甲方，并在双方协商一致的情况下进行调整。

第四条押金及其他费用

4.1乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期内，乙方须自理商铺/店铺所需的水电、物业