2024版肉牛养殖场租赁合同.docxVIP

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：【预留空白填写甲方全称】

地址：【预留空白填写甲方地址】

联系人：【预留空白填写甲方联系人】

联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】

1.2乙方（承租方）：【预留空白填写乙方全称】

地址：【预留空白填写乙方地址】

联系人：【预留填写乙方联系人】

联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】

1.3本合同涉及的其他相关方：【预留空白填写其他相关方信息】

二、合同前言

三、定义与解释

3.1“肉牛养殖场”指甲方拥有或有权出租的，用于肉牛养殖的场地及其附属设施。

3.2“租赁期间”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。

3.3“租金”指甲方出租肉牛养殖场所向乙方收取的费用。

3.4“肉牛”指甲方或乙方在肉牛养殖场内养殖的牛只。

3.5“设施设备”指肉牛养殖场内的建筑物、构筑物、养殖设备、工具等。

3.6本合同中的“日”、“月”、“年”均指公历的日、月、年。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。

4.1.2甲方应保证肉牛养殖场符合养殖要求，提供必要的设施设备供乙方使用。

4.1.3甲方负责肉牛养殖场的维修、保养，确保肉牛养殖场的正常使用。

4.1.4甲方不得干预乙方在肉牛养殖场内的正常养殖活动。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁期间使用肉牛养殖场进行肉牛养殖。

4.2.2乙方应按照甲方提供的设施设备进行合理使用，并负责日常维护。

4.2.3乙方应按时足额支付租金。

4.2.4乙方应遵守相关法律法规，确保养殖活动合法合规。

五、履行条件

5.1租赁期间：本合同租赁期间自【预留空白填写起始日期】起至【预留空白填写终止日期】止。

5.2租金支付：乙方应于每月【预留空白填写日期】前支付当月租金。

5.3租赁地点：甲方肉牛养殖场位于【预留空白填写具体地址】。

5.4履行方式：乙方应在租赁期间内按照约定的养殖规模和方式使用肉牛养殖场。

六、合同的生效和终止

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2.1合同期满，双方未续签；

6.2.2双方协商一致解除本合同；

6.2.3任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未在指定期限内改正的；

6.2.4因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

6.3合同终止后，乙方应在规定时间内将肉牛养殖场交还给甲方，并按照甲方要求恢复肉牛养殖场的原状。

七、费用与支付

7.1租金支付

7.1.1乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付肉牛养殖场租赁费用。

7.1.2租金支付方式为银行转账，乙方应将租金转入甲方指定的银行账户。

7.1.3租金支付时间为每月的【预留空白填写日期】前，如乙方逾期支付，应按照逾期金额的【预留空白填写百分比】支付滞纳金。

7.1.4租赁期间，如遇市场行情变动，甲乙双方可协商调整租金，但必须书面形式确认。

7.2其他费用

7.2.1乙方在租赁期间产生的肉牛养殖场运营费用，包括但不限于水、电、饲料、人工等费用，由乙方自行承担。

7.2.2甲方负责肉牛养殖场的基础设施维护费用，乙方负责使用过程中的日常维护费用。

八、违约责任

8.1甲方违约

8.1.1如甲方未能按照本合同约定提供肉牛养殖场或设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【预留空白填写百分比】。

8.1.2如甲方未能履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用肉牛养殖场，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方违约

8.2.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.2.2如乙方违反本合同约定，进行非法养殖活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

九、保密条款

9.1甲乙双方对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

9.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止后【预留空白填写年限】年。

十、不可抗力

10.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、疫情等。

10.2在发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

10.3由于不可抗力事件导致一方无法履行本合同，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

十一、争议解决

11.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十二、合同的转让

12.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

12.2在特定条件