2024版如何写土地租赁合同.docxVIP

合同编号：__________

一、合同双方基本信息

甲方名称：____________________

甲方住所：____________________

甲方法定代表人：______________

甲方联系方式：_________________

甲方统一社会信用代码：_______

乙方名称：____________________

乙方住所：____________________

乙方法定代表人：______________

乙方联系方式：_________________

乙方统一社会信用代码：_______

二、土地基本情况

1.土地位置：____________________

土地面积：____________________

土地用途：____________________

土地使用权性质：______________

土地使用权终止日期：_________

2.土地附着物情况：______________

三、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：____________________

2.租金支付方式：_______________

3.租金支付时间：_______________

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应保证乙方在租赁期间对土地的正常使用。

3.甲方负责办理土地使用权证等相关手续，并承担相应费用。

4.甲方应保证土地符合租赁用途，不得擅自改变土地用途。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定的用途使用土地。

2.乙方应按约定支付租金。

3.乙方在租赁期间应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定提供土地的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付租金，并支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，乙方应按约定承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

甲方法定代表人（签字）：_________

签订日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

乙方法定代表人（签字）：_________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附加条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.土地使用监管条款

附加条款：

甲方有权对乙方使用土地的情况进行定期或不定期的检查和监督，以确保乙方按照合同约定的用途使用土地。乙方应积极配合甲方的监管活动。

详细说明：

甲方作为土地出租方，为了保证土地得到合法、合理的使用，有权对土地的使用情况进行监管。此条款赋予甲方进入土地进行检查的权利，乙方不得无故拒绝。监管内容主要包括土地使用是否符合合同约定的用途、是否有损坏土地资源的行为等。乙方应当保持土地的整洁、完好，不得擅自改变土地结构或进行违法建设。

2.土地改良条款

附加条款：

甲方有权要求乙方在租赁期间对土地进行必要的改良，以保持土地的生产力。乙方应在甲方指导下进行土地改良，相关费用由乙方承担。

详细说明：

甲方为了保证土地的长期使用价值和生产力，可以要求乙方进行土地改良，如施肥、翻耕等。乙方应在甲方的指导下进行改良工作，确保改良措施符合相关法律法规和技术标准。改良费用由乙方承担，但改良后的土地增值部分归甲方所有。

3.租赁期届满后的土地恢复条款

附加条款：

租赁期届满或合同提前解除后，乙方应在甲方规定的合理期限内将土地恢复至租赁前的状态，并承担相应的恢复费用。

详细说明：

为了保护土地资源，乙方在租赁期满或合同解除后，有义务将土地恢复至可再次利用的状态。此条款明确了乙方在租赁期届满后的责任，包括清理土地上的附着物、恢复