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代持房产合同经典版6篇

篇1

代持房产合同是指房产的所有权持有人将其房产交由他人代为持有和管理的协议。在实际生活中，代持房产合同被越来越多的人使用，尤其是在房地产市场火热的时候，很多人为了方便管理自己的房产，选择将其交由专业的代持公司进行管理。代持房产合同在保障房产所有权人权益的同时，也可以有效地解决一些纠纷和纠纠纷的问题，具有很大的实用性和意义。

一、代持房产合同的定义

代持房产合同是指房产的所有权持有人为了方便管理和保值自己的房产，将其房产交由代持公司或他人代为管理、持有，并按照约定的条件和方式向代持人支付管理费用的一种合同。代持房产合同是以房产的所有权持有人为委托人，代持公司或他人为受托人之间的一种特殊的合同关系。

二、代持房产合同的内容

1、双方当事人的基本信息：包括委托人的姓名、身份证号码、联系地址、联系方式等基本信息；代持人的姓名、身份证号码、联系地址、联系方式等基本信息。

2、房产的基本信息：包括房产的地址、建筑面积、房屋产权证号等基本信息，以确保双方对房产的认识一致。

3、代持期限：明确委托人委托代持人管理房产的期限，一般可以约定为一年。

4、委托事项：包括对房产的具体管理、维护、保养等事项的约定，以确保代持人按照委托人的要求管理好房产。

5、管理费用：约定委托人向代持人支付的管理费用的数额、支付方式等。

6、违约责任：约定双方当事人的违约责任和违约方式，以确保双方各自的权利和义务。

7、争议解决方式：约定双方当事人在合同履行过程中发生争议的解决方式，可以选择仲裁、诉讼等方式解决。

8、其他约定：根据双方当事人之间的实际情况，可以增加一些其他约定。

三、代持房产合同的经典版

代持房产合同

委托人：（具体姓名）

代持人：（具体姓名）

鉴于委托人为便于管理和保值自己的房产，特委托代持人代为管理和持有其房产，现双方经友好协商，达成如下协议：

一、代持期限

委托人委托代持人代为管理和持有房产的期限为（具体起始日期至截止日期），期满后若无异议，自动续签一年。

二、委托事项

1、代持人应按照委托人的要求，对房产进行日常管理、维护和保养。

2、代持人应按照委托人的要求，对房产进行定期巡查并定期向委托人汇报房产的情况。

3、代持人应按照委托人的要求，对房产进行必要的修缮和装修，但修缮和装修费用由委托人承担。

4、代持人应妥善保管房产相关的证件和资料，确保委托人的合法权益。

5、代持人有权委托专业公司对房产进行评估，评估费用由委托人承担。

6、代持人有权对房产进行必要的保险，保险费用由委托人承担。

三、管理费用

委托人应向代持人支付管理费用，具体金额为（具体数额），支付方式为（具体支付方式），每年支付一次。

四、违约责任

1、若代持人未按照委托人的要求对房产进行管理和维护，造成委托人损失的，代持人应承担相应的赔偿责任。

2、若委托人未按时支付管理费用，造成代持人损失的，委托人应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决方式

双方当事人在合同履行过程中发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，应提交有管辖权的仲裁机构仲裁解决。

六、其他约定

1、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

（以下空白，为双方签字盖章处）

委托人签字：代持人签字：

签字日期：签字日期：

代持房产合同一式两份，双方各持一份，合同自双方签字盖章之日起生效。

以上即为代持房产合同的经典版，希望能够帮助到有需要的委托人和代持人。代持房产合同是房产的所有权持有人与代持公司或他人之间的一种特殊协议，对双方的权利和义务有明确的约定，是一种非常有实用性的协议。希望各位在签订代持房产合同之前，仔细阅读并确保内容符合自己的要求，以免日后发生不必要的纠纷和损失。

篇2

代持房产合同经典版

第一条甲方指定乙方代为持有甲方所有位于___________的不动产（以下简称“房产”）。

第二条乙方将房产编号、坐落、房产证号等相关信息列入代持房产清单并签字确认。

第三条甲方应将房产产权证交予乙方，并保证该证件系真实有效。

第四条乙方应妥善保管房产产权证，如发生遗失、损毁等情况，应及时告知甲方并按照甲方指示办理相关手续。

第五条乙方应依法依规代理甲方与有关部门、单位作房产相关事宜办理登记、变更等手续。

第六条乙方应按照本合同规定的代持期满日期，交还房产产权证给甲方，并在此次移交前办理房产登记