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标准二手房买卖合同6篇

篇1

标准二手房买卖合同是买卖双方在进行二手房交易时需要签署的一份正式文件，一般由买卖双方的经纪人或律师协助起草。该合同是保障双方权益的重要文件，内容包括房屋信息、交易价格、交付方式、过户时间、违约责任等内容。下面将详细介绍标准二手房买卖合同的相关要点。

第一部分：房屋信息

在合同中首先需要明确的是房屋的基本信息，包括地址、建筑面积、房屋类型、产权情况等。房屋的产权证明和相应的证件也需要在合同中进行明确。

第二部分：买卖价格

合同中需要明确买卖双方达成的价格协议，包括首付款、中期款、尾款等支付方式。双方也可以约定是否包含家具家电等附属设施在内。

第三部分：过户时间及手续

合同中需要约定过户时间及具体的交接方式，买方需要按时支付款项，卖房方需要提供合格的房屋产权证明及相关手续。

第四部分：违约责任

在合同中需要明确双方的违约责任，包括违约方的赔偿责任和条件等。同时也需要约定解决争议的方式，一般包括仲裁或法院诉讼。

第五部分：其他条款

合同中还可以约定其他需要注意的事项，如装修问题、物业费用、税费分摊等。双方也可以约定保证金的使用方式，以保障交易的顺利进行。

在签署合同之前，双方需要仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保障。如有不明之处，建议咨询律师或房产中介人员。签署合同后，双方应严格遵守合同内容，确保交易顺利完成。希望以上内容对大家了解标准二手房买卖合同有所帮助。

篇2

标准二手房买卖合同

合同编号：__________合同日期：__________

甲方（买方）：__________身份证号：__________联系方式：__________

乙方（卖方）：__________身份证号：__________联系方式：__________

鉴于乙方拥有标的物的所有权，持有房屋产权证，经甲方查阅，无抵押、查封、异议等情况，甲、乙双方本着诚实信用、平等自愿、协商一致的原则，就乙方同意出售其合法所有的房屋，甲方同意购买该房屋，双方在平等自愿的基础上，就有关事宜达成如下意向：

第一条房屋基本信息

房产证号：

房屋地址：

建筑面积：

套内使用面积：

房屋朝向：

房屋楼层：

装修情况：

房屋配套设施：

第二条价格及交易方式

1.房屋价格为__万元，以人民币为单位；

2.甲方付款方式及时间：一次性付清，交易完成当日；

3.乙方交房时间：买卖合同签订后__日内；

4.交房地点：______。

第三条房屋权属及保证

1.乙方保证该房屋的所有权清晰，无抵押、查封、异议等问题；

2.买卖过程中产生的税费均由双方按照法律规定分摊；

3.房屋交付时，应由双方现场核实房屋的完好状况，确认无误后签字确认。

第四条违约责任

1.买卖双方一经签订本合同即为具有法律效力，如有一方违约，根据违约情况承担相应法律责任；

2.若房屋权属发生问题，由乙方承担相应的法律责任；

3.若甲方未按照约定时间支付房款，应按约定支付迟延履行金。

第五条变更与解释

1.本合同经双方协商一致修改或补充，经双方签字确认后生效；

2.本合同如有争议，应当友好协商解决；若无法调解，提交当地有关部门处理。

第六条其他

1.本合同一式两份，双方各持一份，同等效力；

2.本合同自双方签字之日起生效，至买卖双方履行完毕义务之日终止。

买方（甲方签字）：__________日期：__________

卖方（乙方签字）：__________日期：__________

【附言】本合同经双方充分沟通、理解，一致确定共同意见，确认真实合法有效。

篇3

标准二手房买卖合同

一、买方信息：

出卖方（甲方）：（出卖方姓名、身份证号码、联系电话、地址）

买受方（乙方）：（买受方姓名、身份证号码、联系电话、地址）

二、标的物信息：

1.房屋地址：（房屋地址）

2.房屋建筑面积：（房屋建筑面积）

3.房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

4.房屋权属证明：（房屋权属证明）

5.价格：（房屋价格）

6.交付时间：（房屋交付时间）

7.交易方式：（一次性付清、分期付款等）

三、付款方式：

1.乙方应当按照本合同约定的价格向甲方支付房屋款项。

2.乙方应当在支付房屋款项之日起（付款截止日起），向甲方支付（房屋装修、物业费、税