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2024房屋转租合同
合同编号：__________
合同双方：
甲方（转租方）：
姓名/公司名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方为房屋所有权人或合法使用权人，拥有房屋转租的权利，乙方愿意承租甲方房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋描述
1.2房屋的具体地址为：________________。
1.3房屋的面积为：________________平方米。
1.4房屋的用途为：________________。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2租金支付方式为每月底前将租金通过银行转账至甲方指定的账户，账户信息如下：
户名：________________
账号：________________
银行：________________
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。
6.3在租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。
7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务
10.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，否则由此产生的后果由甲方承担。
10.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故终止租赁合同。
11.房屋转租
11.1甲方同意乙方将房屋转租给第三方，但乙方需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。
11.2如乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。
12.提前解除合同
12.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方三个月的租金作为违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方的权利和义务
13.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
13.2乙方在租赁期内应按时支付租金，如逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。
13.3乙方不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。
14.转租
14.1乙方如需将房屋转租给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。
14.2如乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。
15.延长租赁期
15.1租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
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