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2024版装修总承包合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方愿意委托乙方进行房屋装修工程，经双方友好协商，特订立本装修总承包合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程名称：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：__________

1.5工程工期：自__________至__________（工期天数）。

第二条承包内容

（1）室内墙面、地面、天花板装修；

（2）水电线路改造；

（3）家具制作及安装；

（4）卫生间、厨房装修；

（5）门窗更换；

（6）其他乙方承诺的装修项目。

2.2乙方负责提供装修设计方案，并按照双方确认的设计方案进行施工。

2.3乙方应保证装修工程的质量，确保装修工程符合国家相关法律法规及行业标准。

第三条合同价格及支付方式

3.1双方确认的工程预算为合同总价，除非双方另有约定，否则预算内的工程款项不得调整。

3.2甲方应按照双方约定的付款节点支付合同价款。付款节点及比例如下：

（1）合同签订后七个工作日内支付预算的30%；

（2）工程进度达到50%时支付预算的30%；

（3）工程验收合格后支付预算的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题后支付。

3.3甲方支付的款项均应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

第四条工程质量及验收

4.1乙方应按照约定的设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收在工程进度达到50%时进行，竣工验收在工程完成后进行。

4.3验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改产生的费用由乙方承担。

4.4工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工记录、验收报告等。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。

5.2甲方未按照约定时间支付价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的0.5%。

5.3双方违反合同其他条款的，应承担相应法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

甲方在合同签订后，如需要对工程内容、工程预算、工程工期等进行变更，应提前书面通知乙方。乙方收到通知后，应在五个工作日内回复甲方，确认变更事项。如乙方同意变更，双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。

1.2甲方监督

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工中的问题提出整改要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。

1.3甲方提前验收

甲方在工程进度达到80%时，有权要求乙方进行提前验收。乙方应按照甲方要求的时间进行提前验收。如提前验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方设计方案

乙方提供的装修设计方案应符合国家相关法律法规及行业标准。设计方案应包括平面布局图、效果图、施工图等。乙方应保证设计方案的合理性和可行性。

2.2乙方施工

乙方应按照双方确认的设计方案和施工标准进行施工。乙方应保证施工过程中不出现质量问题，如出现质量问题，乙方应承担整改责任。

2.3乙方资料提供

乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工记录、验收报告等。乙方应确保工程资料的真实性和完整性。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介在本次合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、公平地处理合同履行过程中出现的争议。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后五个工作日内支付第三方中介费用。第三方中介费用支付后，甲方