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委托代理销售房产合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

乙方（代理方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方作为其代理，独家代理销售房产。

1.2乙方应在甲方提供的房产信息基础上，通过合法途径进行销售，并按照本合同约定的条款和条件向第三方转让房产。

1.3乙方应在甲方指定的时间内完成销售任务，并将销售所得款项支付给甲方。

第二条代理权限和期限

2.1乙方在本合同约定的范围内享有独家代理权，代理期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

2.2乙方不得将代理权转委托给第三方，否则甲方有权解除本合同。

第三条销售价格和支付方式

3.1乙方应按照甲乙双方协商确定的销售价格对外销售房产。

3.2销售款项通过银行转账方式支付给甲方，乙方应扣除其代理费用后，将剩余款项支付给甲方。

3.3代理费用为房产销售价格的______%，具体金额双方协商确定。

第四条责任和义务

4.1甲方应向乙方提供房产的权属证明、规划设计文件等相关资料，并保证其真实性、合法性。

4.2乙方应按照甲方提供的信息进行销售，并确保销售过程中的真实性和合法性。

4.3乙方应在代理期限内完成销售任务，否则甲方有权解除本合同。

4.4乙方应妥善保管甲方的资料，未经甲方同意不得泄露给第三方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供相关资料或提供的资料不真实、不合法，导致乙方销售任务的，乙方有权解除本合同。

5.3乙方未按约定时间完成销售任务，或擅自转委托代理权的，甲方有权解除本合同。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：2024年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提供的房产信息应真实、完整、准确，包括但不限于房产的权属证明、规划设计文件、土地使用权证、房产证等。如甲方提供的信息不真实、不合法，导致乙方销售任务的，乙方有权解除本合同。

2.甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷，否则乙方有权解除本合同。

3.甲方应协助乙方办理房产销售过程中的相关手续，包括但不限于产权过户、税务申报等。

4.甲方应按照约定时间完成与买方的交易，否则乙方有权解除本合同。

5.甲方应承担房产销售过程中的各项费用，包括但不限于中介费、广告费、税费等。

6.甲方应按照乙方提供的销售价格进行交易，不得擅自降低价格或提高价格。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按照甲方提供的房产信息进行销售，并确保销售过程中的真实性和合法性。

2.乙方应在代理期限内完成销售任务，否则甲方有权解除本合同。

3.乙方应妥善保管甲方的资料，未经甲方同意不得泄露给第三方。

4.乙方应按照约定时间将销售款项支付给甲方，否则甲方有权解除本合同。

5.乙方应承担因销售过程产生的各项费用，包括但不限于中介费、广告费、税费等。

6.乙方在销售过程中应遵守相关法律法规，不得擅自转委托代理权。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.甲方应与第三方中介签订中介服务合同，并支付中介费用。

2.乙方应与第三方中介签订中介服务合同，并支付中介费用。

3.第三方中介应按照约定提供服务，包括但不限于发布房产信息、带看房产、协助谈判等。

4.第三方中介应保证其提供的信息真实、合法，并承担因信息不实导致的法律责任。

5.甲方、乙方应与第三方中介共同承担因房产销售过程产生的各项费用，包括但不限于中介费、广告费、税费等。

6.第三方中介在房产销售过程中应遵守相关法律法规，不得擅自转委托代理权。

7.如因第三方中介的原因导致房产销售失败，甲方、乙方有权解除与第三方中介的合作关