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2024无偿房屋租赁协议书

合同编号：__________

出租方：

1.姓名/名称：________________

2.住所地：________________

3.联系人：________________

4.联系电话：________________

承租方：

1.姓名/名称：________________

2.住所地：________________

3.联系人：________________

4.联系电话：________________

第一条租赁房屋

1.1出租方同意将租赁房屋出租给承租方，承租方同意租赁该租赁房屋。

1.2租赁房屋的地址为：________________。

1.3租赁房屋的面积为：________________平方米。

1.4租赁房屋的结构、设施及附属物品等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1承租方无需支付租金，但应承担本协议第四条所述的费用。

3.2租金支付方式：______（每月/每季度/每年）支付一次。

第四条费用承担

（1）水费：________________

（2）电费：________________

（3）燃气费：________________

（4）物业管理费：________________

（5）网络、电视、电话等费用：________________

（1）房屋及附属设施的维修保养费用：________________

（2）房屋保险费用：________________

第五条房屋使用及维修

5.1承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照出租方的要求进行维护保养。

5.2承租方不得将租赁房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.3出租方应在租赁期限内负责对租赁房屋及附属设施进行维修保养，确保其正常使用。

第六条提前解除协议

6.1任何一方提前解除本协议，应提前一个月通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。

6.2提前解除协议时，承租方应按照出租方的要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋及附属设施交还给出租方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金金额为违约行为所涉及的租赁金额的______%。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期限内提前终止本协议，但应提前一个月通知乙方，并按照双方约定承担相应的违约责任。

说明：此条款赋予甲方在租赁期限内对租赁关系的控制权，以便甲方在必要时可以及时回收租赁房屋。

2.甲方应确保租赁房屋及附属设施的安全，如有安全隐患，甲方应及时消除，确保乙方的人身及财产安全。

说明：此条款强调甲方对租赁房屋及附属设施的安全保障责任，以保障乙方在租赁期间的人身及财产安全。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。

说明：此条款保障乙方的隐私和生活权益，避免甲方对乙方正常生活和工作的干扰。

4.甲方应在租赁期限内负责对租赁房屋及附属设施进行维修保养，确保其正常使用。

说明：此条款明确甲方的维修保养责任，以保障乙方在租赁期间能正常使用租赁房屋及附属设施。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在租赁期限内提前终止本协议，但应提前一个月通知甲方，并按照双方约定承担相应的违约责任。

说明：此条款赋予乙方在租赁期限内对租赁关系的控制权，以便乙方在必要时可以及时解除租赁关系。

2.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维护保养。

说明：此条款强调乙方对租赁房屋及附属设施的合理使用和维护保养责任，以延长租赁房屋的使用寿命。

3.乙方不得将租赁房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋结构和用途。

说明：此条款防止乙方滥用租赁房屋，确保租赁房屋的合法使用。

4.乙方应承担水费、电费