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编号：__________

个人房屋商品房买卖合同书(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

个人房屋商品房买卖合同书(2024版)

合同目录

第一章：合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二章：房屋基本信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋所有权证明

2.3房屋共有权人同意出售证明

第三章：买卖合同标的

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式及时间

3.3房屋交付时间及条件

第四章：房屋产权及过户

4.1房屋产权清晰证明

4.2房屋过户手续及相关费用

第五章：房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任及期限

第六章：合同的履行与违约

6.1合同履行期限

6.2违约责任及赔偿

第七章：争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决时间及地点

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件及后果

第九章：合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十章：其他约定

10.1房屋附属设施及权益

10.2房屋交易过程中的其他费用

第十一章：税费承担

11.1房屋买卖过程中涉及的税费

11.2税费承担方式及责任

第十二章：隐私保护及保密

12.1双方隐私保护及保密义务

12.2违反保密义务的责任

第十三章：附件

13.1房屋买卖合同附件清单

13.2其他相关文件及资料

第十四章：合同的附则

14.1合同的修订及补充

14.2合同的解释及适用法律

14.3合同的签字盖章及副本

合同编号_________

第一章：合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系方式：

1.1.4住址：

1.1.5出卖人系房屋所有权人，对该房屋享有完整的所有权。

1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系方式：

1.2.4住址：

1.2.5买受人具备购房资格，并愿意购买该房屋。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：

2.1.2房屋结构：

2.1.3房屋面积：

2.1.4房屋用途：

2.1.5房屋所有权证号：

2.2房屋所有权证明

2.2.1出卖人应向买受人出示房屋所有权证原件，并保证该证件的真实性和有效性。

2.3房屋共有权人同意出售证明

2.3.1如房屋为共有财产，出卖人应提供共有权人同意出售的书面证明。

第三章：买卖合同标的

3.1房屋买卖价格

3.1.1房屋成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.1.2买受人应按照约定的付款方式及时支付购房款。

3.2付款方式及时间

3.2.1.1一次性付款

3.2.1.2分期付款

3.2.1.3按揭付款

3.2.2买受人应按照约定的时间和方式支付购房款，逾期支付的，应按照约定的利率支付滞纳金。

3.3房屋交付时间及条件

3.3.1出卖人应按照约定的时间将房屋交付给买受人。

3.3.2房屋交付的条件：

3.3.2.1购房款全部支付完毕；

3.3.2.2完成房屋过户手续；

3.3.2.3其他双方约定的条件。

第四章：房屋产权及过户

4.1房屋产权清晰证明

4.1.1出卖人应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

4.2房屋过户手续及相关费用

4.2.1双方应共同办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

第五章：房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.1.1出卖人应对房屋的质量承担保证责任，保证房屋符合国家和地方的相关质量标准。

5.2房屋维修责任及期限

5.2.1出卖人应在房屋交付后个月内负责维修房屋，确保房屋的正常使用。

第六章：合同的履行与违约

6.1合同履行期限

6.1.1双方应按照约定的期限履行合同义务。

6.2违约责任及赔偿

6.2.1任何一方违约的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七章：争议解决方式

7.1争议解决途径

7.1.1.1向仲裁机构申请仲裁；

7.1.1.2向人民法院提起诉讼。

7.2争议解决时间及地点

7.2.1争议解决的地点为：

7.2.2争议解决的时间为：

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书