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编号：__________

个人房屋委托租赁协议书书(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

个人房屋委托租赁协议书书(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1协议背景与目的

1.2定义与解释

1.3适用法律

1.4合同效力

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋使用条件

第三章：出租人权益与义务

3.1出租人身份及资格

3.2出租人的权益

3.3出租人的义务

第四章：承租人权益与义务

4.1承租人身份及资格

4.2承租人的权益

4.3承租人的义务

第五章：租赁期限与租金

5.1租赁期限

5.2租金及支付方式

5.3租金调整机制

第六章：房屋使用与管理

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护与保养

6.3房屋保险

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的处理

第八章：违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

8.3违约赔偿方式

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

9.3仲裁或诉讼时效

第十章：其他约定

10.1房屋交付时间与方式

10.2房屋返还条件与标准

10.3合同的附件

第十一章：出租人签字

11.1出租人签字

11.2日期

第十二章：承租人签字

12.1承租人签字

12.2日期

第十三章：见证人签字

13.1见证人签字

13.2日期

第十四章：附件

14.1房屋权属证明复印件

14.2租赁押金收据

14.3其他重要文件

合同编号_________

第一章：总则

1.1协议背景与目的

1.2定义与解释

本协议所述“房屋”指的是位于_________的房产，证号/地址：_________。

1.3适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.4合同效力

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方未续约或解除协议时终止。

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋位于_________，建筑总面积为_________平方米，共有_________个房间。

2.2房屋权属证明

甲方应向乙方出示房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3房屋使用条件

乙方租赁该房屋仅限于居住使用，不得用于其他目的。

第三章：出租人权益与义务

3.1出租人身份及资格

甲方必须是该房屋的合法所有者或有权处分该房屋的法定代表人或授权代表。

3.2出租人的权益

甲方有权按本协议约定收取租金，并有权在乙方违约时解除本协议。

3.3出租人的义务

甲方应保证其对房屋的处分权，确保本协议的有效性，并负责办理租赁登记等相关手续。

第四章：承租人权益与义务

4.1承租人身份及资格

乙方应具备完全民事行为能力，并应向甲方提供有效身份证件。

4.2承租人的权益

乙方有权按照本协议的约定使用和居住该房屋。

4.3承租人的义务

乙方应按时支付租金，并负责房屋的日常维护和合理使用。

第五章：租赁期限与租金

5.1租赁期限

本协议的租赁期限为_________年，自_________之日起至_________日止。

5.2租金及支付方式

租金为每月_________元，支付方式为每月底前支付下月租金。

5.3租金调整机制

租金调整按照_________进行，具体调整时间及幅度由双方协商确定。

第六章：房屋使用与管理

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关的物业管理规定。

6.2房屋维护与保养

乙方应负责日常的房屋维护与保养，并按照约定承担维修费用。

6.3房屋保险

甲方应自行办理房屋保险，并可要求乙方共同承担保险费用。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。

7.2合同解除条件

除非双方另有约定，任何一方提前解除本协议均应提前_________个月通知对方。

7.3合同解除后的处理

合同解除后，乙方应按照约定退还房屋，并承担相应的违约责任。

第八章：违约责任

8.1出租人的违约责任

甲方未按约定提供房屋或违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_________%。

8.2承租人的违约责任

乙方未按约定支付租金或违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的_________%。

8.3违约赔偿方式

违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失，并承担因此产生的相关费用。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双