宿舍管理承包合同承包合同2024年通用.docx

宿舍管理承包合同承包合同2024年通用

合同编号：__________

合同各方：

甲方（委托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为宿舍的所有权人或管理人，乙方具备宿舍管理能力，双方本着平等互利的原则，就甲方宿舍的管理事项达成如下协议：

第一条管理范围

1.1乙方负责甲方宿舍的日常管理工作，包括但不限于宿舍的安全、卫生、设施维护等。

1.2乙方应在甲方指定的时间内完成各项管理工作，并确保宿舍的正常使用。

第二条管理标准

2.1乙方应按照甲方提供的宿舍管理标准进行管理，确保宿舍环境整洁、安全、舒适。

2.2乙方应定期对宿舍进行巡查，发现问题及时整改，并定期向甲方报告管理情况。

第三条管理费用

3.1甲方应按照约定的标准支付乙方管理费用，具体金额、支付方式和时间由双方另行协商确定。

3.2乙方应提供合法的发票或收据，甲方有权对乙方的管理费用进行审计。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

4.2合同期满前，双方如需续签，应提前____个月书面通知对方，并按届时约定的条件签订新的合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未按约定标准提供管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

甲方为主导时的附加条款及说明：

8.1甲方指定管理要求

甲方可以根据实际情况，制定宿舍管理的具体要求，包括但不限于宿舍的清洁标准、安全管理、设施维护等方面。乙方应及时了解并遵守甲方制定的管理要求，确保宿舍管理工作的顺利进行。

8.2甲方监督权

甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，以确保宿舍管理达到甲方制定的要求。甲方可以定期或不定期对宿舍进行巡查，并要求乙方提供管理报告。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改发现的问题。

8.3甲方调整管理费用

甲方可以根据宿舍管理的实际情况，调整管理费用。甲方应在调整前与乙方进行协商，并达成一致意见。若乙方不同意调整，甲方有权解除本合同。

乙方为主导时的附加条款及说明：

9.1乙方提供的管理服务

乙方应根据甲方的要求，提供专业的宿舍管理服务，并确保宿舍的安全、卫生、舒适。乙方应配备足够的管理人员，以满足宿舍管理的需求。

9.2乙方人员管理

9.3乙方设施维护

乙方应负责宿舍设施的维护和保养工作，确保设施的正常使用。乙方应在设施出现故障时及时进行维修，并承担维修费用。

第三方中介时的附加条款及说明：

10.1第三方中介的角色

当存在第三方中介时，中介方应负责协助甲方和乙方达成合同协议，并负责合同的履行和监督。中介方应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题。

10.2第三方中介费用

中介方应向甲方和乙方收取合理的中介费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。中介方应在提供服务后提供合法的发票或收据。

10.3第三方中介的责任

中介方应承担因其在合同履行过程中的过错导致的损失责任。中介方应负责处理因合同履行过程中出现的争议，并承担相应的法律责任。

一、附件列表：

1.宿舍管理承包合同

2.宿舍管理标准和要求

3.管理费用支付明细表

4.宿舍安全管理规定

5.宿舍设施维护记录表

6.管理人员名单和资质证明

7.合同履行监督报告

8.争议解决所需的法律文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付管理费用，认定标准为未支付金额超过合同约定的期限。

2.乙方未按约定标准提供管理服务，认定标准为宿舍环境未达到合同约定的卫生和安全标准。

3.乙方未在规定时间内完成设施维护，认定标准为设施故障未在约定时间内得到修复。

4.中介方未履行协助合同履行义务，认定标准为未及时处理合同履行过程中的问题。

5.任何一方未履行合同约