2024精选租赁合同主体变更协议.docx

2024精选租赁合同主体变更协议

合同编号：__________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

一、变更内容

1.原合同甲方同意将其在合同中约定的租赁物的所有权及与租赁物相关的所有权利和利益转让给乙方。

2.原合同乙方同意接受甲方的租赁物，并按本协议约定的条款和条件继续履行原合同的义务。

3.本协议签订后，原合同中的甲方权利和义务由乙方承继，乙方应继续履行原合同约定的租赁物的使用、维护和保管等义务。

4.本协议签订后，原合同中的乙方权利和义务由甲方承继，甲方应继续履行原合同约定的租金支付、维修等义务。

二、变更后的合同条款

1.租赁物：____________________（具体描述租赁物的名称、数量、规格、质量等）。

2.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付方式、支付时间等按照原合同的约定执行。

4.使用、维护和保管：乙方应按照原合同的约定使用、维护和保管租赁物，确保租赁物的安全和完好。

5.维修：租赁期内，租赁物的维修责任按照原合同的约定执行。

6.保险：乙方应按照原合同的约定为租赁物办理保险手续，并承担保险费用。

7.违约责任：违约责任按照原合同的约定执行。

8.争议解决：双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

三、其他约定

1.本协议的签订，不代表原合同的解除或终止，原合同继续有效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定变更：如乙方需将租赁合同中的主体进行变更，甲方有权指定变更后的主体。变更后的主体应满足甲方提出的资质、信誉等要求。

1.2变更程序：乙方如需变更合同主体，应提前书面通知甲方，并提交变更主体的相关资料。甲方应在收到通知后15日内回复乙方，同意或不同意变更主体。如甲方不同意变更主体，乙方不得擅自进行变更。

1.3变更后的责任：变更后的主体承继原合同的权利和义务。如变更后的主体违反原合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

1.4变更后的通知：变更后的主体应向甲方提供书面通知，并提供相关证明材料。甲方应在收到通知后15日内予以确认。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方自主变更：乙方有权自主选择变更合同主体，但需保证变更后的主体符合原合同约定的资质、信誉等要求。

2.2变更提前通知：乙方应在变更合同主体前至少30日书面通知甲方，并说明变更理由及拟变更的主体信息。

2.3甲方同意变更：甲方应在收到乙方通知后15日内回复乙方，同意或不同意变更主体。如甲方不同意变更主体，乙方不得擅自进行变更。

2.4变更后的责任：变更后的主体承继原合同的权利和义务。如变更后的主体违反原合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.5变更后的通知：变更后的主体应向甲方提供书面通知，并提供相关证明材料。甲方应在收到通知后15日内予以确认。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的引入：甲方和乙方同意引入第三方中介机构进行合同主体变更的相关手续办理。

3.2第三方中介的费用：中介费用由甲方和乙方按照约定比例承担。如双方未能就费用分担比例达成一致，可按照市场行情协商确定。

3.3第三方中介的职责：中介机构应按照甲乙双方的要求，办理合同主体变更的相关手续，并协助甲乙双方完成合同主体的变更。

3.4第三方中介的保密义务：中介机构应对在办理合同主体变更过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。如中介机构违反保密义务，甲乙双方有权要求中介机构承担违约责任。

3.5第三方中介的违约责任：如中介机构未能按照约定完成合同主体变更的手续，甲方和乙方有权要求中介机构承担违约责任。中介机构应按照甲乙双方的要求，及时整改并承担相应的违约赔偿责任。

本附件条款及说明为租赁合同主体变更协议的一部分，与原合同具有同等法律效力。如本附件与原合同存在冲突，以本附件为准。本附件的