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二手房屋买卖合同协议书范本

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________。

2.房屋结构：__________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

4.附属设施：包括水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

二、房屋权属

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整产权，无产权纠纷。

2.甲方应在交易完成后办理完毕所有相关产权过户手续。

三、交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币________元（大写：__________________元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币________元（大写：__________________元整）给甲方。

3.剩余房款人民币________元（大写：__________________元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

四、房屋交付

1.甲方应在过户手续办理完毕后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电等设施畅通无阻，附属设施完好无损。

五、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在隐瞒房屋真实情况或无法完成产权过户等情况，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款或完成过户手续，则视为违约，需支付违约金并承担相应法律责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方承担各自在交易过程中产生的税费。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院起诉。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同采用中文书写，具有同等法律效力。本合同附件为房屋附属设施清单及双方身份证复印件等必要文件。附件与本合同不可分割，具有同等法律效力。本合同解释权归甲乙双方共同拥有。（以下无正文）