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房屋买卖合同协议书怎么写

甲方（出售人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

联系方式：________________________

地址：_____________________________________

乙方（购买人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

联系方式：________________________

地址：_____________________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售该房屋给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋结构类型：________________，建筑面积：_______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，房屋所有权证编号为：____________。

4.房屋配套设施及物品情况详见附件一《房屋配套设施及物品清单》。

二、买卖条件

1.房屋总价款：人民币______元整（大写：____________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）甲方办理房屋产权注销抵押手续后，乙方支付人民币______元整；

（3）房屋过户手续办理完成后，乙方支付尾款人民币______元整。

3.买卖双方承担的费用：

（1）房屋产权过户费用由______方承担；

（2）房屋评估费用由______方承担；

（3）其他费用约定如下：_____________________________________。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后____日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器及配套设施完好无损，并与附件一《房屋配套设施及物品清单》相符。如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。

3.甲方应协助乙方办理物业交接手续，并结清房屋交付前的水、电、气、有线电视、物业管理等费用。

四、产权过户及登记

1.甲方应在合同签订后____日内办理房屋产权注销抵押手续。

2.甲方应在办理完产权注销抵押手续后____日内与乙方共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

3.乙方应在取得房屋产权证书后办理该房屋的抵押登记手续。